Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sangchan

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U32866
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
153 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sangchan

Cette propriété est une condominium de 153 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2017
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 153 m2
Prix parm2 €0
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€169/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U32866

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€169/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Sangchan, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sangchan
Promoteur: Baan Sangchan
Construction: Complété (juin 1992)
Étages: 12
Bâtiments: 1
Unités: 29
Zone du projet: 800 m2
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Sangchan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Accès direct plage Accès direct plage

Installations populaires à Baan Sangchan

  • Piscine commune
    1er
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sangchan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan Sangchan et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sangchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon condo juste à côté de la plage
Hermila Whitehurst, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Nous avons passé un excellent séjour ici, une atmosphère agréable, un bon emplacement, juste à côté de la plage. La piscine commune est au rez-de-chaussée, elle est très grande et offre une belle vue sur la mer. Le corridor du condo est très propre. Les chambres sont entièrement meublées avec des meubles neufs. Il est idéal pour les familles avec 4-5 membres. Les frais de location mensuels sont raisonnables. Il est très proche du centre commercial Bluport et du marché de la villa Hua Hin. Ce condo a également beaucoup de places de parking et de vidéosurveillance. Nous pourrions facilement vous rendre dans des restaurants célèbres de Hua Hin Town. Globalement, c'est génial!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Plai Haad Kao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€203K - €1.65M
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€327K - €368K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.6K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€150K - €824K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€584 - €3.55K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seacraze
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €147K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.14K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €302K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.01K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €140K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €913
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansuk
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €1.01M
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €5.07K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thai Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€183K - €190K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rim Sai
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€178K - €913K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
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