Condominium avec 2 chambre à vendre à Blu Cha Am - Hua Hin

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U168451
2 Chambres
2 Salles de bain
60.99 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Blu Cha Am - Hua Hin

Cette propriété est une condominium de 60.99 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 23, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambres 2
Taille 60.99 m2
Prix parm2 €2,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Nature, Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U168451

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €166,000
Bon
€164,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€172,000
Current asking Price: €127,000
This condominium is €39,000 BELOW MARKET (-23%) in the Phetchaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo

Détails du projet

Nom du projet: Blu Cha Am - Hua Hin
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 491
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.4 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Blu Cha Am - Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blu Cha Am - Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blu Cha Am - Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Blu Cha Am - Hua Hin et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blu Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Phetchaburi
Cha-Am

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Nombre d'unités
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€53.3K - €100K
Loyers mensuels
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Loyers mensuels
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