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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Bluepoint Condominiums
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €490,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Bluepoint Condominiums

    (1 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U23099
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    151.29 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    juin 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €490,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Bluepoint Condominiums

    Cette propriété est une condominium de 151.29 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €490,000 (€3,240/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 28, 2022
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 151.29 m2
    Prix parm2 €3,240
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €38,300
    Vue sur Mer, Piscine, Jardin
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €309/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U23099

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €458,000
    Bon
    €455,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €515,000
    Current asking Price: €490,000
    This condominium is €32,000 ABOVE MARKET (7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €490,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €309/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Bluepoint Condominiums
    Promoteur: THAI FAREAST PROPERTY CO.,LTD.
    Construction: Complété (juin 2021)
    Étages: 3
    Bâtiments: 3
    Unités: 19
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 3 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    Bluepoint Condominiums Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon

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    • Tout
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    4
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    Unités disponibles à Bluepoint Condominiums

    A vendre 9 A louer 1
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bluepoint Condominiums.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature de l'accord de réservation
    €5,110
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bluepoint Condominiums, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €309 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bluepoint Condominiums, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Patong Beach est le plus proche Plage to Bluepoint Condominiums et il se trouve à 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Bluepoint Condominiums you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature de l'accord de réservation
    €5,110
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Vue imprenable, près de Patong Beach
    Julia Lim, Malaisie, il y a 6 ans
    Bonne ambiance, calme, vue à couper le souffle, et tout près de Patong. Il est une unité de condo avec 2 chambres et un salon spacieux. La finition est luxueuse. La cuisine est de style occidental. Le condo est livré avec une belle piscine et un jacuzzi, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Situation calme car il est éloigné de la vie nocturne, ce qui permet un séjour confortable.
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Atika Villa Phuket
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €744K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Atika Villas
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €642K - €898K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.34K - €6.16K
    Année de construction
    sept. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bayview Paradise
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €3.34M
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amari Residences Phuket
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    148
    Prix des propriétés à vendre
    €270K - €282K
    ▲ 21.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Forest Patong - Paradise
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    320
    Prix des propriétés à vendre
    €251K - €536K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Viva Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €89.9K - €539K
    ▼ -13.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €513
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Absolute Twin Sands I
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €94.3K - €357K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Absolute Twin Sands III
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    86
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €616K
    ▼ -0.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.8K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €334K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €79.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
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