Condominium avec 3 chambre à vendre à Bright Phuket

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U244871
3 Chambres
3 Salles de bain
292.50 m2 Surface de l'unité
1 Étage
févr. 2024 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Bright Phuket

Cette propriété est une condominium de 292.50 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €927,000 (€3,170/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 3
Taille 292.50 m2
Prix parm2 €3,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Available for €30,400
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité PH Duplex
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€482/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U244871

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€927,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€482/mo

Détails du projet

Nom du projet: Bright Phuket
Construction: Complété (févr. 2024)
Étages: 5
Bâtiments: 2
Unités: 34
Zone du projet: 2,424 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Bright Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Bright Phuket

  • Gym commun
    2ème
  • Sauna
    2ème
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Bright Phuket

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
On Signing Contract After Reservation 15 days
45%
2ème paiement
Au transfert
55%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bright Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €482 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bright Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Bright Phuket et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bright Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
On Signing Contract After Reservation 15 days
45%
2ème paiement
Au transfert
55%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Loading...
Christian G., Danemark, il y a 3 ans
Loading...
Sous condominium de construction
Hannah Simins, Canada, il y a 3 ans
La copropriété est en construction, près de Bang Tao Beach à quelques minutes de marche. Le condo est moderne. A l'intérieur, la chambre dispose d'une petite cuisine, salon, salle à manger. Les chambres varient du studio au dernier étage. Les installations du projet sont nombreux. Le projet offre une intimité élevée avec seulement 34 unités. Vous pouvez également accéder à des équipements locaux tels que Laguna Phuket Resort Complex, Boat Avenue et Porto de Phuket en 5 minutes. La peine d'investir!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Casuarina Shores
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
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Laguna Beachside
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N/A
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mars 2025
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Laguna Seaside
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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124
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€114K - €171K
Loyers mensuels
N/A
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févr. 2023
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Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€439K - €723K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Nom du projet
Dareeya Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2025
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Nom du projet
Baan Mandala
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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24
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€489K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.79K - €6.34K
Année de construction
janv. 2012
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€117K - €292K
Loyers mensuels
€1.01K - €3.8K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €1.72M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
637
Prix des propriétés à vendre
€121K - €360K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
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