2 Chambres
2 Salles de bain
175 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Cherng Lay Villas and Condominium

Cette propriété est une condominium de 175 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €241,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 17, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 175 m2
Prix parm2 €1,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Montagne, Piscine
Type d'unité 2 Bedrooms
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€333/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U277889

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €394,000
Bon
€262,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€580,000
Current asking Price: €241,000
This condominium is €153,000 BELOW MARKET (-39%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€241,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€333/mo

Détails du projet

Promoteur: Phuket Asia Land
Construction: Complété (janv. 2010)
Étages: 3
Bâtiments: 8
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Cherng Lay Villas and Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Cherng Lay Villas and Condominium

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Cherng Lay Villas and Condominium

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cherng Lay Villas and Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €333 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cherng Lay Villas and Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Cherng Lay Villas and Condominium et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cherng Lay Villas and Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Calme et vie privée
Pun Panalee, Thaïlande, il y a 6 ans
Ce projet est très paisible et très privé. Il est une maison de vacances idéale que je peux sortir de l'hiver dans mon pays chaque année. Le projet est dans un quartier résidentiel. Pas de grands bâtiments autour, donc il n'y a rien pour bloquer la vue du tout. Il y a un grand étang en face du projet me faire envie de rester dans une station. Le service est tout simplement génial! Le personnel me aide à tout, et les femmes de chambre sont aussi sympathiques. Je vis avec ma femme dans une unité de 2 chambres, ce qui est très spacieuse et entièrement meublée comme une maison individuelle. Il est bien décoré, spacieux et propre. Le balcon est énorme. Je l'aime beaucoup, même si le projet est loin de la plage. De plus, il n'y a pas équipement locale à distance de marche. Mais si vous conduisez un peu plus loin, vous trouverez tout ce que vous voulez là-bas, tels que des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants internationaux, les dépanneurs, et la plage.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€479K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Boat Avenue
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€735K - €811K
Loyers mensuels
€761
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N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Zcape I
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
198
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€46.9K - €91K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €710
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€822K - €1.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Above Element
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€161K - €1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Zcape X2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €88.7K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €811
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1M - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€870K - €910K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Aqua
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€210K - €456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
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Nom du projet
Clover Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€804K - €1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Sur Plan
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