Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ratchadapisek

 (Laisser un avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U226967
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
18 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ratchadapisek

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €132,000 (€2,860/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 46 m2
Prix parm2 €2,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U226967

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €184,000
Bon
€145,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€181,000
Current asking Price: €132,000 | Rental estimate: €525/mo
This condominium is €52,000 BELOW MARKET (-28%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€132,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Life Ratchadapisek, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Life Ratchadapisek
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 837
Zone du projet: 8,800 m2
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.8 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Life Ratchadapisek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Life Ratchadapisek

  • Jardin commun
    35ème
  • Piscine commune
    35ème
  • Gym commun
    35ème
  • Hammam
    35ème

Unités disponibles à Life Ratchadapisek

A vendre 22 A louer 21
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€114,000
€2,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€114,000
€2,530/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€98,400
€3,180/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€88,600
€2,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€167,000
€2,530/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€202,000
€3,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€142,000
€3,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€159,000
€2,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€159,000€170,000
€2,830/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.37 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€161,000
€2,860/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.37 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€132,000
€2,860/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€121,000
€2,640/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€177,000
€2,730/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€101,000
€3,180/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.80 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€114,000
€2,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€101,000
€2,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.22 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€134,000
€2,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€166,000
€3,550/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.72 m2 superficie
Étage 34 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€195,000
€3,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€144,000
€2,570/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€152,000
€2,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€121,000
€3,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Life Ratchadapisek.
Voir tout (22)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Ratchadapisek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Ratchadapisek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Life Ratchadapisek et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Ratchadapisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Life Ratchadapisek?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life Ratchadapisek

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Metro Luxe Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €152K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €709
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€61K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
674
Prix des propriétés à vendre
€97.4K - €228K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €936
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €101K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€104K - €240K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €886
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.7K
Loyers mensuels
€278
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Sky Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
441
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €101K
▼ -35.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €405
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€101K - €164K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €759
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€81K - €177K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €607
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€62.6K - €70.9K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays