Condominium avec 2 chambre à vendre à Malibu Kao Tao

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Malibu Kao Tao

(1 Avis)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U224960

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

142 m2 Surface de l'unité

Rez-de-chaussée Étage

févr. 2012 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€382,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Malibu Kao Tao

Cette propriété est une condominium de 142 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €382,000 (€2,690/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

Caractéristiques

Accès à la plage

Accès piscine

Terrasse

Baignoire

Machine à laver

Micro-onde

TV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage Rez-de-chaussée

Chambres 2

Taille 142 m2

Prix parm2 €2,690

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Vue sur la mer partielle, Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€145/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U224960

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €309,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €382,000 | Advertised rental rate: €1,270/mo

This condominium is €73,000 ABOVE MARKET (24%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€382,000

CAM Fee

€145/mo

Louer

€1,270/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Malibu Kao Tao

Promoteur: M TALAY CO., LTD.

Construction: Complété (févr. 2012)

Étages: 7

Bâtiments: 10

Unités: 159

Zone du projet: 24,000 m2

Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 0.3 Km

Emplacement: Nong Kae, Hua Hin

Malibu Kao Tao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Restaurant sur place

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Bar

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Accès direct plage

Sauna

Hall de réception

Jardin commun

Installations populaires à Malibu Kao Tao

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée
Club enfant

Rez-de-chaussée
Sauna

Rez-de-chaussée
Espace de co-travail / Salle de réunion

2ème

Unités disponibles à Malibu Kao Tao

A vendre 17 A louer 4

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Updated il y a 15 heures

Quota étranger Entièrement meublé

Updated il y a 15 heures

Quota étranger Non meublé

Updated il y a 15 heures

Quota étranger Non meublé

Updated il y a 15 heures

Updated il y a 15 heures

Quota étranger Entièrement meublé

Updated il y a 2 mois

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Malibu Kao Tao.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Malibu Kao Tao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €145 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Malibu Kao Tao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Malibu Kao Tao et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Un condo ambiance agréable, entouré de la grande piscine à côté de la plage

Rubin Lundell, Singapour, il y a 9 ans

Je viens souvent ici sur les longues vacances parce que je l'ai acheté un condo de deux chambres pour moi-même. Le temps est grande et agréable. En raison de la piscine qui entoure un condo, je peux sentir le froid. L'emplacement est pratique pour se rendre à Hua Hin City en quelques minutes, faire du shopping et manger de la nourriture délicieuse. Plus important encore, il est proche d'un certain nombre d'attractions touristiques et des plages, y compris Khao Takiab plage et Rajabhakti Park. Pour ceux qui ne veulent pas perdre de temps à l'extérieur, il y a aussi un restaurant et un bar sur place. Je vais rarement en dehors parce que tout est complètement terminé. Il est utile si vous avez besoin d'exercer ou aller nager. Soit dit en passant, si vous cherchez un endroit près de Khao Tao Beach, je recommande vivement cet endroit!

Hua Hin

Nong Kae

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

Projets proches Malibu Kao Tao

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Wan Vayla

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

294

Prix des propriétés à vendre

€141K - €484K

▲ 34% sur-évalué

Loyers mensuels

€768 - €1.54K

Année de construction

juin 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chelona Khao Tao

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

174

Prix des propriétés à vendre

€115K - €486K

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

€717 - €1.79K

Année de construction

mai 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Las Tortugas Condo

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

159

Prix des propriétés à vendre

€143K - €313K

▲ 4.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€640 - €1.15K

Année de construction

oct. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Carapace Hua Hin

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

536

Prix des propriétés à vendre

€79.3K - €94.4K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Thai Village

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€166K

▼ -31% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Nub Kluen

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

180

Prix des propriétés à vendre

€102K - €1.15M

▼ -25% sous-évalué

Loyers mensuels

€614 - €1.02K

Année de construction

mai 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Stuart Park Villas

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€202K

▼ -18.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.41K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Vista

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€143K - €179K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sivana Gardens Pool Villas

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€141K - €269K

▲ 7% sur-évalué

Loyers mensuels

€640 - €1.51K

Année de construction

août 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sivana Hills Hua Hin

Emplacement

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€322K - €474K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

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