Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Revolve Ratchada 2

(4 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U41552
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
54.42 m2 Surface de l'unité
16 Étage
août 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Revolve Ratchada 2

Cette propriété est une condominium de 54.42 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €254,000 (€4,660/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambres 2
Taille 54.42 m2
Prix parm2 €4,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U41552

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€254,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Noble Revolve Ratchada 2, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Revolve Ratchada 2
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (août 2018)
Étages: 42
Bâtiments: 1
Unités: 755
Zone du projet: 5,465 m2
Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT - 0.4 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Noble Revolve Ratchada 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Noble Revolve Ratchada 2

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Jardin commun
    6ème

Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada 2

A vendre 18 A louer 25
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada 2
€94,400
€3,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada 2
€96,400
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada 2
€134,000
€5,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.42 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Revolve Ratchada 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thailand Cultural Centre MRT est le plus proche MRT Station to Noble Revolve Ratchada 2 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Revolve Ratchada 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Within 28 days of reservation
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Prix de vente : ฿12,140,999
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle situation, il est recommandé condo !!
Rolando Lester, Espagne, il y a 4 ans
Tout le monde dit que le condo ici est trop cher. Pour moi, il est un prix acceptable parce que le projet est luxueux et a conçu la chambre très bien. Ma chambre est une 1 chambre et adapté pour 1-2 personnes. Il y a une piscine au 6ème étage avec vue à couper le souffle de Bangkok, surtout la nuit. Il est également situé à proximité de nombreux centres commerciaux et à pied du centre culturel MRT est à peu près 5 minutes !! Je suis impressionné ici ensemble! C'est recommandé !!
A proximité du Bureau et conviennent à l'âge de travail
Britteny Ota, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Ce condo est près du bureau. Nous avons acheté ici parce qu'il est proche du bureau, à 5 minutes à pied du bureau, nous rend très pratique pour vivre dans la ville. L'atmosphère à l'intérieur du condo est relativement calme, ombragé, et pas trop de monde. Il y a des résidents qui vivent seulement dans le condo, nous donnant un jouissons sur notre temps de vacances.
Dans l'ensemble est bon
Cheryle Dorsey, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
La taille des chambres est ok avec un petit garde-manger, une petite toilette, et des places de parking en nombre limité, mais il fournit également des places de stationnement automatique. Il est près de la Thaïlande station culturelle MRT à seulement 80 Mètres, Ratchada Train de nuit du marché, Esplanade Cineplex et Central Plaza Rama IX. Ce sera le meilleur endroit à l'avenir car il y aura la Thaïlande station culturelle MRT qui se connecte avec la ligne bleue et la ligne orange. Il est plus pratique pour les voyages.
condo moderne connecter partout.
Odessa Yeary, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Je me suis rendu pour affaires à Bangkok pour une fraction d'un mois. J'ai choisi de trouver un condo à proximité des transports en commun. Ensuite, nous avons trouvé Noble Revolve Ratchada 2, un condominium situé près de la station de MRT Cultural Centre Thaïlande, marché de nuit Train de nuit, Esplanade, Big C, Homepro, et d'autres centres commerciaux, qui sont opposées et peuvent marcher jusqu'à Grand Central Rama 9. Il est vraiment pratique et proche de bons équipements. Quant à l'intérieur du projet, il y a des parties communes comme une piscine, système de sel, fitness et salle de yoga que j'ai souvent utilisé. Ensuite, je voudrais admirer tout le beau personnel qui donnent toujours un accueil chaleureux.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Noble Revolve Ratchada 2

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Ivy Ampio
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€132K - €863K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €3.04K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
802
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €249K
▲ 1.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €888
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amanta Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€200K - €222K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.13K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Belle Grand Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1991
Prix des propriétés à vendre
€129K - €1.14M
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €3.81K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
335
Prix des propriétés à vendre
€97.7K - €260K
Loyers mensuels
€406 - €964
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Condominium
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€152K - €198K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €95.2K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €457
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1165
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €160K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €761
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€888K - €2.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kes Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €98.9K
Loyers mensuels
€304 - €381
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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