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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Orchid Beach Apartment
    Phe, Mueang Rayong,Rayong
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    Prix de vente
    €110,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Orchid Beach Apartment

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    Phe, Mueang Rayong,Rayong
    Unité ID: U592648
    8% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    85 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    janv. 2018 Complété
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    Prix de vente
    €110,000
    13

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Orchid Beach Apartment

    Cette propriété est une condominium de 85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €110,000 (€1,290/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €734 par mois.

    Caractéristiques

    Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 26, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 85 m2
    Prix parm2 €1,290
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U592648

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €86,700
    Bon
    €51,500
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €96,900
    Current asking Price: €110,000 | Advertised rental rate: €734/mo
    This condominium is €23,300 ABOVE MARKET (27%) in the Rayong area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €110,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Louer
    €734/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Orchid Beach Apartment
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2018)
    Étages: 5
    Bâtiments: N/A
    Unités: 30
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Rayong Beach - 1.7 Km
    Emplacement: Phe, Rayong
    Orchid Beach Apartment Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Orchid Beach Apartment

    A vendre 1 A louer 3
    • Tout
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Orchid Beach Apartment .
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Rayong Beach est le plus proche Plage to Orchid Beach Apartment et il se trouve à 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Orchid Beach Apartment you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Rayong
    Phe

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    VIP Chain
    Emplacement
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €70.9K - €226K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.02K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Rayong
    Emplacement
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €63.3K - €692K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Condo Chain Rayong
    Emplacement
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    427
    Prix des propriétés à vendre
    €81K - €139K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €886
    Année de construction
    oct. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Victory View Condominium
    Emplacement
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    338
    Prix des propriétés à vendre
    €12.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    New World Condotel
    Emplacement
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €304K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Greenery Hill
    Emplacement
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €109K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saruta Green Ville
    Emplacement
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €120K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Rayong
    Emplacement
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Preecha Private Beach Housing
    Emplacement
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €98.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vela Home
    Emplacement
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €45.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Orchid Beach Apartment
    Favoris
    VIP Chain
    The Royal Rayong
    VIP Condo Chain Rayong
    Victory View Condominium
    New World Condotel
    Greenery Hill
    Saruta Green Ville
    The Royal Rayong
    Preecha Private Beach Housing
    Vela Home
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