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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Plum Condo Bangyai Station
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €69,800
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Plum Condo Bangyai Station

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    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Unité ID: U85005
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    46.23 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €69,800
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Plum Condo Bangyai Station

    Cette propriété est une condominium de 46.23 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,800 (€1,510/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 46.23 m2
    Prix parm2 €1,510
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U85005

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €94,100
    Bon
    €65,300
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €116,000
    Current asking Price: €69,800 | Rental estimate: €302/mo
    This condominium is €24,300 BELOW MARKET (-26%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €69,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Plum Condo Bangyai Station, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Plum Condo Bangyai Station
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1870
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Plum Condo Bangyai Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station

    A vendre 14 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €25,900
    €1,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €30,200
    €1,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.50 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €25,400
    €1,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €32,000
    €1,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €31,700
    €1,320/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €69,800
    €1,510/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 46.23 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €33,000
    €1,570/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €27,700
    €1,200/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €53,100
    €1,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €58,400
    €1,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €27,300
    €1,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.05 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €58,400
    €2,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €30,500
    €1,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Plum Condo Bangyai Station
    €30,500
    €1,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Bangyai Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Bangyai Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Plum Condo Bangyai Station et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Bangyai Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Nonthaburi
    Bang Rak Phatthana

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    IRIS Westgate
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    900
    Prix des propriétés à vendre
    €32.7K - €76K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Eklada
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1986
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indy Westgate
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €87.6K - €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Buathongthani Park Ville 7
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €50.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mantana Westgate
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    293
    Prix des propriétés à vendre
    €368K - €749K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Bua Thong
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sinpetch
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €175K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bang Yai Square
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1264
    Prix des propriétés à vendre
    €18.3K - €58.1K
    Loyers mensuels
    €97
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mu Ban Rattanawadi
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €33K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rattanathibet Village
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €36.8K - €63.5K
    Loyers mensuels
    €152 - €178
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Plum Condo Bangyai Station
    Favoris
    IRIS Westgate
    Baan Eklada
    Indy Westgate
    Buathongthani Park Ville 7
    Mantana Westgate
    Baan Bua Thong
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    Bang Yai Square
    Mu Ban Rattanawadi
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