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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Plus Condo 2
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Plus Condo 2

    (1 Avis)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Unité ID: U154770
    10% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    60 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    20

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Plus Condo 2

    Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,600 (€1,480/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 60 m2
    Prix parm2 €1,480
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Nature, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U154770

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Plus Condo 2, et le prix de vente actuel.
    10%

    Détails du projet

    Nom du projet: Plus Condo 2
    Promoteur: Serene Property and Development
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 273
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 4.2 Km
    Emplacement: Kathu, Phuket
    Plus Condo 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plus Condo 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Patong Beach est le plus proche Plage to Plus Condo 2 et il se trouve à 4.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plus Condo 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Calme, agréable et très relaxant
    Treerapat W., Thaïlande, il y a 5 ans
    J'ai pris la bonne décision d'acheter une pièce dans ce projet pour les activités de location. Le prix d'une unité de 1 chambre n'est pas cher du tout. La zone utilisable est suffisamment spacieuse pour 2 personnes et entièrement meublée. Les espaces communs sont complets. Il y a la piscine, la salle de fitness, le parking et les gardes de sécurité. Au début, je pensais que l'emplacement est trop loin de la ville, mais ce n'est pas loin et même commode d'arriver au festival central, le Prince of Songkla University Campus de Phuket et le marché. L'atmosphère est calme, agréable et très relaxante.
    Phuket
    Kathu

    Aperçu du quartier

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    Kathu, Kathu, Phuket
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    D Condo Kathu-Patong
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    653
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    €305 - €381
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    déc. 2013
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    Kathu, Kathu, Phuket
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    €75.7K - €251K
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    déc. 2023
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    Passorn Kathu-Patong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    152
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    €152K - €292K
    Loyers mensuels
    €1.02K - €1.4K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Palm Kathu-Patong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    Loyers mensuels
    €2.54K - €3.05K
    Année de construction
    sept. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plant Kathu-Patong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €292K
    Loyers mensuels
    €635 - €1.27K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus Condo 1
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €40.6K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Golf and Country Home
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €305K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
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