Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Asoke

(3 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U163473
4% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
48.50 m2 Surface de l'unité
36 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Asoke

Cette propriété est une condominium de 48.50 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €317,000 (€6,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 36
Chambres 2
Taille 48.50 m2
Prix parm2 €6,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U163473

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€317,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Q Asoke, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Q Asoke
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 41
Bâtiments: 1
Unités: 482
Zone du projet: 5,360 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.3 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Q Asoke Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Q Asoke

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Q Asoke et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très pratique, à côté de la station MRT
Verified Visitor, il y a 3 ans
Je suis allé voir le projet quand il a été terminé neuf, belle chambre, très pratique, proche du métro et du port central Il y a un ascenseur privé, un coffre-fort.
Bâtiment impressionnant
Verified Former Resident, il y a 3 ans
Q Asoke est à mon avis le meilleur bâtiment de la région pour cette gamme de budget. C'est très pratique si vous travaillez autour d'Asoke / Nana, c'est la principale raison pour laquelle j'ai choisi de m'y installer. Il est proche du centre de Rama 9, du marché nocturne de Rachada et à distance de marche de la station MRT. J'apprécie vraiment la piscine et la salle de sport, elle est toujours propre et lumineuse. L'aménagement de ma chambre était bon aussi, je recommande le côté face au canal car c'est calme.
Grand condo, transport pratique
Jenniffer Blanks, Canada, il y a 5 ans
Découvrez un nouveau à Q Asoke. J'adore cet endroit avec une décoration moderne et un emplacement idéal. Facile d'accès au MRT et ARL et accessible à chaque destination. En termes de décoration et les matériaux de Q Asoke, il est entièrement meublé, ce qui est correct. Le plafond est de 3 mètres de hauteur du sol et rend le spacieux de la chambre. La plupart des climatiseurs sont cachés par type mural. Le projet se soucie de tous les détails. Le matériel sanitaire utilise de bonne qualité et adapté pour le prix élégant et mobilier intégré, que ce soit la cuisine ou canapés, est conçu pour être fonctionnel. Les installations du projet comprennent une grande piscine d'eau salée premium, une salle de gym relativement spacieux pour l'exercice, un salon multi-usages, et les jardins autour du projet ombragé. Il semble confortable. En outre, Q Asoke Condo a des endroits importants à proximité de Terminal 21, Emquartier et Central World, une destination très commerçante. Les gens qui aiment les voyages et le shopping se sentiront satisfait.
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Q Asoke

Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
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Nom du projet
Villa Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
525
Prix des propriétés à vendre
€132K - €596K
▼ -14% sous-évalué
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€431 - €4.82K
Année de construction
déc. 2012
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Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€139K - €545K
Loyers mensuels
€1.01K - €2.41K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
574
Prix des propriétés à vendre
€152K - €380K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€139K - €422K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €533K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€144K - €355K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€175K - €1.04M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.94K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.01M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.04K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€254K - €3.35M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.16K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€710K - €1.01M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €3.17K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
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