Condominium avec 2 chambre à vendre à Renova Residence Chidlom

(5 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U77463
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
106 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Renova Residence Chidlom

Cette propriété est une condominium de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €242,000 (€2,280/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 14, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 106 m2
Prix parm2 €2,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U77463

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €314,000
Bon
€219,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€355,000
Current asking Price: €242,000 | Rental estimate: €589/mo
This condominium is €72,000 BELOW MARKET (-23%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
34
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Renova Residence Chidlom, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Renova Residence Chidlom
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 16
Bâtiments: 1
Unités: 62
Zone du projet: 981 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Renova Residence Chidlom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Renova Residence Chidlom

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à Renova Residence Chidlom

A vendre 4 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Renova Residence Chidlom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €108 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Renova Residence Chidlom et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Renova Residence Chidlom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près de la station BTS Ploenchit, à seulement 3 minutes à pied.
Kanokpon S., Thaïlande, il y a 4 ans
Je louais ici parce qu'il est proche de la route principale et à proximité de la station BTS Ploenchit. Tout cela rend ma vie pratique plus pratique et confortable. Quelques jours je dois aller pour un rendez-vous avec les clients. Je conduis toujours une voiture. Le jour où je vais travailler, je prends habituellement le BTS Skytrain car il est pratique et ne gaspille pas mon temps. J'adore la chambre que je louais beaucoup, même si elle est un projet en copropriété de faible hauteur, mais je peux éprouver le point de vue de l'incroyable Bangkok. J'y suis allé travailler à Bangkok, et je peux recommander à tous ceux à la recherche du condo pour séjour. Je propose ici parce qu'il est pratique. L'emplacement du projet est entouré de nombreux restaurants et magasins. De plus, il est un lieu de tranquillité et d'intimité. Les habitants ici sont aussi mignon et amical et ne me dérange pas du tout.
Condo près Ploenchit BTS
Tom Hanneman, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
J'y suis allé pendant 1 semaine. Notre chambre est une 1 chambre entièrement meublé au 5ème étage. Dommage que le chauffe-eau ne fonctionnait pas, donc ma petite amie se plaignait beaucoup. Heureusement, le propriétaire fixe immédiatement, il est donc correct. Voyage pratique près de Ploenchit BTS, à seulement 5 minutes à pied.
Bon emplacement, accessible partout
Esperanza Durst, Brésil, il y a 5 ans
Les chambres sont propres et bien entretenues. Le bâtiment dispose d'un excellent système de sécurité. La piscine est propre. Le paysage est incroyable depuis le toit. La chambre dispose d'une grande, mais quelques inconvénients sont que les murs et la porte sont minces. Il conserve rarement son et rend facilement un peu de bruit entrant dans la pièce. Dans l'ensemble, il est considéré comme correct, il dispose d'une large et une grande piscine, mais il n'y a pas de lits ou des parasols de la piscine. Cependant, l'emplacement est excellent, et le prix est raisonnable et il est correct. Il est également proche de toutes les commodités à proximité, comme station de MRT Phetchaburi et Bumrungrad International Hospital, à quelques minutes seulement.
Il est situé dans le centre-ville.
Dalila Spruell, Allemagne, il y a 5 ans
amis thaïlandais recommandent le condo ici pour moi, et je suis impressionné car il est situé dans le centre-ville. Depuis que je suis ici, je vais rarement en dehors car il comprend les installations complètes, que ce soit une piscine et une salle de remise en forme. Si vous avez faim, vous pouvez facilement commander Livraison à Panda. L'espace dans la chambre est spacieuse et proportionnée. Il y a une petite cuisine et bien équipée. Si sortir à divers endroits, vous pourrez rejoindre la station BTS Ploenchit. Il ne prend que 5 minutes !! Le condo est bon, vaut le prix payé.
Mieux que prévu
Noble Sulik, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le bâtiment a l'air vieux, mais l'intérieur est entièrement rénové. L'intérieur est agréable et propre. Cependant, les installations me font déçu car la piscine communale est pas bien entretenu, mais il n'y a pas suffisamment d'équipement d'exercice pour les résidents. Néanmoins, l'emplacement du projet est proche de la station de BTS Phloen Chit, à peu près 400 mètres ou à 5 minutes à pied.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Renova Residence Chidlom

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Nest Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€120K - €230K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€512 - €1.15K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€238K - €923K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.41K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€128K - €422K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.54K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€205K - €410K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€717 - €1.79K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Witthayu Complex
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€102K - €499K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.41K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€157K - €239K
Loyers mensuels
€640 - €1.28K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €111K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€384
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
First Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €218K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€269K - €2.53M
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €5.12K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
757
Prix des propriétés à vendre
€243K - €548K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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