Condominium avec 2 chambre à vendre à Seven Seas Le Carnival

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U3579
2 Chambres
2 Salles de bain
56 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Seven Seas Le Carnival

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €168,000 (€3,000/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €3,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U3579

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €140,000
Bon
€113,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€154,000
Current asking Price: €168,000
This condominium is €28,000 ABOVE MARKET (20%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€168,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mo

Détails du projet

Nom du projet: Seven Seas Le Carnival
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 28
Bâtiments: 4
Unités: 1500
Zone du projet: 16,500 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Seven Seas Le Carnival Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

Installations populaires à Seven Seas Le Carnival

  • Piscine commune
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  • Hall de réception
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€144,000
€2,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Foreign Quota
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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
down payment
30%
3ème paiement
Au transfert
40%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Seven Seas Le Carnival, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Seven Seas Le Carnival, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Seven Seas Le Carnival et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Seven Seas Le Carnival you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Immédiatement
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1er paiement
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30%
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Voici un projet parfait.
Danniel T., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Voici un projet parfait. Je pense que ce n'est pas faux d'acheter 3 unités ici comme un investissement. J'ai acheté 3 types de chambres différents: studio, 1 chambre et 2 chambres d'une chambre comme chacune d'elles de différentes tailles. Ils sont entièrement meublés et prêts à emménager. Plus important encore, c'est un prix abordable. Je vous garantis que vous direz que vous direz WOW avec leurs fantastiques installations, telles qu'une piscine, une salle de sport, un sauna et des chambres de yoga, une salle de jeux, une salle de karaoké, un restaurant, une cascade, etc. Vous devez venir l'expérimenter pour vous-même. Excellent emplacement, à quelques minutes à pied de la plage de Jomtien et facile à trouver de la nourriture. C'est un investissement très intéressant.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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Amazon Residence
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €81.2K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €888
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
507
Prix des propriétés à vendre
€40K - €87.5K
▲ 18.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€203 - €254
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juin 2012
Avancement du projet
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Nom du projet
Park Lane Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €45.7K
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Loyers mensuels
€304 - €381
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €147K
▲ 20% sur-évalué
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€216 - €406
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janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Angket Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€37K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1994
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Complété
Nom du projet
The Empire Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
440
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €236K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €507
Année de construction
déc. 2023
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Prix des propriétés à vendre
€86K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
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Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
C'est Palai Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
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Nom du projet
Baan Fah Rim Haad
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€232K - €363K
Loyers mensuels
€1.22K - €1.78K
Année de construction
déc. 2004
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Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€403K
Loyers mensuels
N/A
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