2 Chambres
2 Salles de bain
70.57 m2 Surface de l'unité
23 Étage
févr. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Cette propriété est une condominium de 70.57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €346,000 (€4,900/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 11, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambres 2
Taille 70.57 m2
Prix parm2 €4,900
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR (Combine)
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€134/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U34965

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€134/mo

Détails du projet

Construction: Complété (févr. 2020)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 449
Zone du projet: 3,908 m2
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.3 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    31ème
  • Gym commun
    31ème
Fermer
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Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€507
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €134 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€507
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Emplacement parfait, bon investissement
Steven Davin, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
J'ai eu l'occasion de visiter la salle du projet ici. J'ai été très impressionné dès la première fois. C'est un nouveau projet qui vient d'être achevé à la fin de 2020. L'intérieur est magnifique, mélangé entre luxe et modernité. Il souligne également la conception japonaise à attirer les investisseurs et les résidents japonais dans ce domaine. Insistez sur les zones vertes, le bois et les matériaux en pierre, qui semblent calmes et ombragés. Il est également géré par une célèbre marque hôtelière, dans laquelle les résidents recevront le meilleur service d'hôtels 5 étoiles. De plus, l'emplacement ici est superbe. Il se trouve à seulement 200 mètres du centre commercial Gateway Ekamai et à côté d'Ekkamai BTS, très pratique à voyager. Cet endroit devrait être en mesure de rencontrer très bien les besoins des étrangers.
Dans une rue à sens unique
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Juste derrière Getaway Ekkamai dans soi 42, mais c'est une rue à sens unique. Cela signifie que les résidents doivent faire un long cercle sur Sukhumvit ou Rama 4 pour entrer dans le soi 42. Récemment rebaptisés aux normes de l'hôtel pour améliorer la propriété, les unités ont un thème et un design japonais, perdus de tons de bois clair. Le développeur a livré un beau projet et la construction est de grade A.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€203K - €349K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 42
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€129K - €533K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.03K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€101K - €279K
▲ 4.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.27K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€190K - €634K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.65K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€124K - €195K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €888
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tree Condo Ekamai
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €254K
▼ -30.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €812
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €86.3K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €888
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €162K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €888
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€111K - €251K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €710
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nusasiri Grand
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€134K - €634K
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.28K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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