Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Place

(2 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U30237
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 1994 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Place

Cette propriété est une condominium de 100 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €165,000 (€1,650/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 100 m2
Prix parm2 €1,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U30237

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai Place, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Place
Construction: Complété (déc. 1994)
Étages: 30
Bâtiments: 2
Unités: 500
Zone du projet: 16,160 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 1.3 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Supalai Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Supalai Place

  • Piscine commune
    3ème
  • Gym commun
    3ème
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €79 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Place et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Gemme cachée
Verified Former Resident, il y a 3 ans
Ce condo a une grande valeur pour le prix. Toutes les bases que vous voudriez, elles ont, salle de gym, piscine, sécurité 24 heures sur 24, salle de courrier bien dotée, etc. Vous pouvez obtenir 3 à 4 fois la taille du condo dans ce bâtiment par rapport aux bâtiments plus récents, et vous obtenez des murs insonorisés plus épais et plafonds. De nombreux étrangers ont acheté pour rénover, vous pouvez donc faire de bonnes affaires si vous regardez bien.
Le meilleur emplacement et une grande valeur
Lesa Bourbon, Suède, il y a 4 ans
Le condo est dans un emplacement où vous pouvez accéder à de nombreuses routes principales, idéalement près de Phrom Phong, Sukhumvit et Asoke, pour Voyage facilement. Il y a le EmQuartier à proximité à moins de 20 minutes à pied! Vous pouvez explorer les magasins d'alimentation et des magasins aller. Il y a plusieurs écoles et les hôpitaux comme Bangkok Prep International School, Ekkamai International School, Université de Bangkok, Samitivej Hospital Sukhumvit et Rutnin Eye Hospital. Personnellement, j'aime ce condo. Je l'ai acheté ce à partir d'un propriétaire thaïlandais il y a plusieurs années. Je suis impressionné par le personnel et les gardiens qui sont très gentils. Ils prennent soin des résidents et des clients bien. Nous disons « bonjour » à tous les jours. Les installations sont complètes. Vous pouvez essayer une large gamme d'équipements de gymnastique; il sont bien équipées. L'outsider peut également utiliser les installations du projet. Il existe 2 types de piscines ici, pour les adultes et les enfants, qui sont assez grandes, j'aime passer du temps ici le week-end. Ma chambre est dans un type d'une chambre à 50 m² Il est donc invité parce que le propriétaire précédent avait un bon sens de la décoration. Il y a des meubles, donc je ne devais pas acheter beaucoup. Quand je l'ai acheté, le prix était de 4 millions de bahts, mais il vaut la peine depuis la chambre spacieuse dans l'emplacement de premier choix peut être difficile à trouver.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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