Condominium avec 2 chambre à vendre à The Aspasia

(1 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U262503
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
240 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Aspasia

Cette propriété est une condominium de 240 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €380,000 (€1,580/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 16, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 240 m2
Prix parm2 €1,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€358/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U262503

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €541,000
Bon
€541,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€555,000
Current asking Price: €380,000 | Rental estimate: €2,070/mo
This condominium is €161,000 BELOW MARKET (-30%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€358/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Aspasia, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Aspasia
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 117
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
The Aspasia Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à The Aspasia

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Aspasia, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kata Beach est le plus proche Plage to The Aspasia et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Aspasia you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un endroit idéal pour se détendre!
Teddy Masek, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Un endroit idéal pour se détendre! La chambre est très spacieuse, très bien entretenu, et a une belle vue depuis le balcon. Près de belles plages telles que Kata et Karon. Le personnel était très poli et serviable. La piscine est super. Je recommande vivement cet hôtel car il est très facile d'explorer l'île de Phuket ou dans la ville, à quelques minutes en voiture, et il y a beaucoup de stationnement adéquates disponibles au condo. L'atmosphère était très calme et paisible. Dans l'ensemble pour le prix, il est là vaut le coup.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Aspasia

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Accenta
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€746K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.15K
Année de construction
mai 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€107K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€157K - €1.49M
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€886 - €4.61K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€135K - €154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€127K - €287K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€130K - €379K
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€114K - €200K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€82K - €109K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €607
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea And Sky
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €172K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €633
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
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