Condominium avec 2 chambre à vendre à The Diplomat 39

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Diplomat 39

(2 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U471014

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

94.86 m2 Surface de l'unité

27 Étage

juin 2019 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Diplomat 39

Cette propriété est une condominium de 94.86 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €854,000 (€9,000/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 8, 2020

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 27

Chambres 2

Taille 94.86 m2

Prix parm2 €9,000

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Non meublé

Vue sur Ville

Type d'unité B2

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€218/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U471014

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €893,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €854,000 | Rental estimate: €2,700/mo

This condominium is €39,000 BELOW MARKET (-4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€218/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Diplomat 39

Promoteur: Raimon Land PCL.

Construction: Complété (juin 2019)

Étages: 31

Bâtiments: 1

Unités: 156

Zone du projet: 2,948 m2

Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.2 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Diplomat 39 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salon

Jardin commun

Accès par carte à clé

Installations populaires à The Diplomat 39

Salle de fête / divertissement de groupe

7ème
Piscine commune

7ème
Gym commun

7ème

Fermer

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A vendre 24 A louer 36

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1 chambre
2 chambres

Entièrement meublé Ville

Quota étranger Partiellement meublé Ville

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Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Partiellement meublé Nature

Quota étranger Entièrement meublé

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Partiellement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Option 1

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,550

1er paiement

14 jours après la signature du contrat

10%

2ème paiement

Au transfert

90%

Option 2

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,550

1er paiement

14 jours après la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Diplomat 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €218 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Diplomat 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Diplomat 39 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Très beau bâtiment magnifique!

Verified Visitor, il y a 3 ans

Si vous cherchez un condo pour rester près du BTS et pratique pour voyager. Je recommande vivement cet endroit. Le Diplomat 39 chambres décorées dans un style européen. Avec des meubles Plus, il existe de nombreux équipements tels qu'une piscine et une salle de sport. Ceux-ci sont hautement sécurisés. Si vous êtes venu l'essayer, vous en serez certainement le propriétaire la prochaine fois. Le prix est correct, et une autre partie préférée est La décoration est similaire à la galerie d'art, elle est bon marché pour les amateurs d'art.

Très beau projet de conception, bon environnement

Margart Kamer, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

condo excellent. Si quelqu'un aime la décoration de condo de luxe, simplicité et élégance de style, ce qui donne un sens de l'aura de luxe. Le projet propose une variété de chambres, et vous pouvez choisir comme vous le souhaitez. La taille de la chambre que je vis est Duplex 2 étages et 3 chambres. Je l'ai aimé! L'environnement est agréable. Le système de gestion de projet est également très bon. En dehors de cela, il offre tout ce que je besoin. Le projet est situé à proximité de la station BTS Phrom Phong, facile à Voyage partout. De plus, les voyages en voiture est pratique. Il y a des endroits à proximité où l'on peut aller au marché, les centres commerciaux, les hôpitaux et les restaurants. Les services de projets couverts à mes besoins beaucoup, y compris une piscine, un centre de remise en forme, un salon et une excellente sécurité. Il est considéré comme un grand condo potentiel propice à la détente ou des séjours à long terme. Il est très vaut l'argent payé.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Acheter
€60.1K - €41.1M
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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

39 by Sansiri

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

166

Prix des propriétés à vendre

€254K - €511K

▼ -9.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€770 - €2.82K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vittorio 39

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€863K - €4.62M

▲ 15% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.57K - €5.13K

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The XXXIX By Sansiri

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

178

Prix des propriétés à vendre

€329K - €1.14M

▼ -3.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.28K - €2.44K

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Suanpetch

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€436K - €898K

▼ -40.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.16K - €2.18K

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le Raffine Sukhumvit 39

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.05M - €3.08M

▼ -13.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.08K - €8.98K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

159

Prix des propriétés à vendre

€198K - €270K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€436 - €1.23K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

MARQUE Sukhumvit

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

148

Prix des propriétés à vendre

€1.14M - €11.9M

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.08K - €10.3K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Madison

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

151

Prix des propriétés à vendre

€616K - €1.23M

▲ 1.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.67K - €6.67K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bangkok Sukhumvit 43

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€382K - €534K

▲ 2% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.03K - €1.67K

Année de construction

janv. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Estelle Phrom Phong

Emplacement

Khlong Tan, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

157

Prix des propriétés à vendre

€438K - €2.44M

▼ -12.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.8K - €6.42K

Année de construction

mars 2022

Avancement du projet

Complété

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