Condominium avec 2 chambre à vendre à The Heights Kata

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U163618
2 Chambres
2 Salles de bain
219 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Heights Kata

Cette propriété est une condominium de 219 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €548,000 (€2,500/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 219 m2
Prix parm2 €2,500
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€390/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U163618

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €657,000
Bon
€616,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€689,000
Current asking Price: €548,000
This condominium is €109,000 BELOW MARKET (-17%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€390/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Heights Kata
Promoteur: Raimon Land PCL.
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 3
Bâtiments: 1
Unités: 51
Zone du projet: 27,200 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
The Heights Kata Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon

Installations populaires à The Heights Kata

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Heights Kata, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €390 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Kata Beach est le plus proche Plage to The Heights Kata et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Heights Kata you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Superbes condos avec vue sur la mer !!!
Verified Visitor, il y a 3 ans
The Heights est basé sur la colline, juste à l'extérieur de Kata. À quelques minutes en voiture du domaine se trouvent les plages de sable blanc de Kata ou Kata Noi, appréciées des familles pour leur paysage marin pittoresque. Les condos sont grandement conçus avec 2 ou 3 chambres avec une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse. La résidence dispose d'une belle piscine commune, d'une salle de fitness et d'un sauna. Ce qui manque, c'est un restaurant dans l'enceinte. Heureusement, de nombreux restaurants et cafés sont à seulement 2 minutes en voiture tels que Boathouse, Villa Royale, Kata Rocks...
Le projet vient avec une belle vue
Collen Loper, Finlande, il y a 5 ans
Les appartements sont équipés d'une vue magnifique. Il y a un coin privé, et il est très calme. La zone commune dispose d'une piscine, un centre de remise en forme, et les arbres le long du chemin du projet. La chambre est spacieuse et entièrement meublée. Il y a aussi un balcon privé et un coin salon pour les parties. Il est un lieu de location de vacances. L'inconvénient est que le voyage est assez difficile. Il y a beaucoup de collines sur le chemin du projet. Il n'y a pas des commerces de proximité dans ce quartier, et loin de la ville, la conduite à environ 30-40 minutes.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
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Nom du projet
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Nom du projet
The Kata Plaza
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Karon, Phuket Town, Phuket
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20
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€99.8K - €105K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
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Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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Sea Theatre
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Karon, Phuket Town, Phuket
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10
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€1.74M
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N/A
Année de construction
janv. 2019
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Nom du projet
Kata Rocks
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Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €3.2M
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seaview Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€256K - €1.07M
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.54K - €3.33K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kata Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€3.51M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€17.9K
Année de construction
avr. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€72.6K - €141K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €819
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€243K - €356K
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€83K - €110K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €614
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€89.9K - €382K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €3.07K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€115K - €202K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
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