Condominium avec 2 chambre à vendre à The Marin Phuket

Kamala, Kathu,Phuket

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Marin Phuket

(6 Avis)

Kamala, Kathu,Phuket

Unité ID: U151002

2 Chambres

2 Salles de bain

72.70 m2 Surface de l'unité

2 Étage

déc. 2021 Complété

(6 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Marin Phuket

Cette propriété est une condominium de 72.70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €244,000 (€3,360/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 15, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 2

Chambres 2

Taille 72.70 m2

Prix parm2 €3,360

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Available for €10,700

Vue sur Piscine

Type d'unité 2 Bedroom

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€111/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U151002

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €286,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €244,000

This condominium is €42,000 BELOW MARKET (-15%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€111/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Marin Phuket

Promoteur: Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd.

Construction: Complété (déc. 2021)

Étages: 5

Bâtiments: 2

Unités: 260

Zone du projet: 4,800 m2

Point de repère le plus proche Kamala Beach - 0.3 Km

Emplacement: Kamala, Phuket

The Marin Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Accès direct plage

Hall de réception

Jardin commun

Club pour enfants

Installations populaires à The Marin Phuket

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rooftop
Club enfant

Rez-de-chaussée
Jardin commun

Rooftop

Fermer

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Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Entièrement meublé Montagne

Entièrement meublé Nature

Updated il y a 2 mois

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Bail Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Piscine

Bail Entièrement meublé Piscine

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,550

1er paiement

A la signature du contrat

35%

2ème paiement

Down Payment

45%

3ème paiement

Completion of unit & Registration unit

20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Marin Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €111 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Marin Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Kamala Beach est le plus proche Plage to The Marin Phuket et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

6 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Endroit calme, vivable

Shawana Brumer, Allemagne, il y a 3 ans

projet de condominiums de luxe dans la région de Kamala. Il y a des équipements complets tels que 4 grandes piscines, un restaurant et un espace de stationnement spacieux avec une réception ouverte 24 heures. Il est propice à la détente et comme une deuxième maison parce que l'atmosphère est calme. Bien sûr, il vaut l'investissement. Il attirerait beaucoup d'attention des étrangers en quête d'une vie paisible à coup sûr.

Je ne peux pas attendre pour entrer dans cet endroit!

Tyisha Greenwald, Belgique, il y a 3 ans

Je ne peux pas attendre pour passer à cet endroit. La chambre que je réservé est une unité de deux chambres avec la bonne taille. Il est bien décoré dans un style très moderne. En ce qui concerne l'emplacement, il est près de la plage de Kamala où il y a beaucoup de restaurants délicieux et célèbres clubs de plage. Si vous étiez là, je pense que je serais très heureux. Il est également une excellente option pour l'investissement parce que, comme vous le savez, Phuket est considéré comme l'un des plus célèbres destinations touristiques en Thaïlande. Je vous garantis que ce sera facile pour la revente ou la location.

En construction, d'une valeur d'investissement

Santa Turlington, Nouvelle-Zélande, il y a 3 ans

Le projet est encore en construction et devrait être achevé l'année prochaine. Je pense que ce doit être très beau, et j'ai lu à travers le projet un peu. Je pense que ce condo est intéressant d'investir dans, propice condo de vacances. Si vous allez en ville est pas compliqué, il y a de nombreux bars et restaurants dans le quartier !!

Il est une bonne villa ambiance, bon pour l'investissement

Christiana Coomer, Allemagne, il y a 4 ans

J'ai eu la chance de visiter la salle d'exposition au Martin Phuket, un projet intéressant situé dans une zone de potentiel pour un lieu de vacances. Le projet entourant est tout à fait tranquille et entouré par une nature luxuriante. Le site est sur le luxe, avec une gamme complète d'équipements et joliment décorées. Toutes les zones sont parfaitement réparties. Seule la salle d'exposition du projet et la présentation vidéo me attirent beaucoup, et je voudrais voir une fois le projet terminé. Après une longue décision, j'ai décidé de réserver 1 chambre parce que, dans l'avenir, je crois que cet endroit sera la destination pour les touristes le monde entier à visiter ici.

Le meilleur emplacement, profiter du sable soleil de la mer au Marin Phuket

Kara Coelho, Brésil, il y a 4 ans

J'ai réservé une unité de type B 1 chambres du Marin Phuket, mais le projet est encore en construction. J'ai choisi le projet, car il est entouré par la nature et à distance de marche de la plage de Kamala. A quelques pas, je peux profiter de la plage magnifique et calme, ce qui me fait détendre et profiter de la mer, le soleil et le sable là-bas. Cet endroit est adapté pour les amoureux de la mer, et je suis l'un d'entre eux. L'installation sur site est moderne et entièrement équipée, tels que 4 piscines, un centre de remise en forme, un hall d'accueil, les parkings souterrains, et le système de sécurité pendant 24 heures, ce qui convient les besoins de l'avenir. Le Marin Phuket est entouré de célèbres clubs de plage tels que Cafe Del Mar et HQ Beach Club. Vous pouvez profiter du moment avec le refroidissement de nombreux endroits. J'ai visité la salle de la maquette, et je suis intéressé par le design moderne et luxueux dans la nature. Sans regret d'acheter la pièce ici du tout.

condominium de luxe moderne

Mohammed Ali, Émirats arabes unis, il y a 5 ans

condominium de luxe moderne avec des meubles de grandes marques. Il existe deux types de chambres: un studio et 1 chambre. La taille de la chambre est parfaite, pas trop petit ou trop grand. Il est adapté pour 1-2 personnes à rester. Un condominium est situé à seulement 100 mètres de la plage de Kamala et non loin de Cafe Del Mar et Phuket Fantasea, où de nombreux touristes viennent pour les spectacles populaires chaque année.

Phuket

Kamala

Aperçu du quartier

Acheter
€30.7K - €16.8M
A vendre sur FazWaz.fr
336 Propriétés
Louer
€333 - €21.8K
A louer sur FazWaz.fr
237 Propriétés
A Kamala Beach
0.6 km/ 1 minute en voiture
A Phuket International Airport
22.5 km/ 38 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Marin Phuket

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

MGallery Residences, MontAzure Lakeside

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

227

Prix des propriétés à vendre

€230K - €382K

▲ 16.7% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Twinpalms Residences by Montazure

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€486K - €1.38M

▲ 24% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ADM Platinum Bay by Wyndham

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

432

Prix des propriétés à vendre

€111K - €274K

▲ 9.5% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Fantasea Condo Kamala

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

164

Prix des propriétés à vendre

€75.1K - €141K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Kamala Nathong

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1M

▼ -9.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€6.4K

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

CITYGATE

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

374

Prix des propriétés à vendre

€101K - €256K

▼ -16.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€819 - €2.43K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

PP Grand Kamala

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€128K - €171K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kamala Paradise 1

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€146K - €261K

▼ -46% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.41K

Année de construction

juin 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Cheloni

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€269K

Loyers mensuels

€1.66K

Année de construction

juin 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Regent Pool Villa

Emplacement

Kamala, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€282K - €865K

▲ 9% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.71K - €2.05K

Année de construction

janv. 2017

Avancement du projet

Complété

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