Condominium avec 2 chambre à vendre à The Monument Sanampao

(1 Avis)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Unité ID: U164429

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

73.87 m2 Surface de l'unité

13 Étage

déc. 2016 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€544,000

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Monument Sanampao

Cette propriété est une condominium de 73.87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €544,000 (€7,360/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 13

Chambres 2

Taille 73.87 m2

Prix parm2 €7,360

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Encastré

Vue sur N/A

Type d'unité 2BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€234/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U164429

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €606,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €544,000 | Rental estimate: €1,720/mo

This condominium is €62,000 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€544,000

CAM Fee

€234/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Monument Sanampao

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (déc. 2016)

Étages: 24

Bâtiments: N/A

Unités: 86

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Sanam Pao BTS - 0.4 Km

Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok

The Monument Sanampao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à The Monument Sanampao

A vendre 24 A louer 6

Tout
1 chambre
2 chambres

Unités disponibles à The Monument Sanampao

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Monument Sanampao.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Monument Sanampao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €234 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Monument Sanampao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Sanam Pao BTS est le plus proche BTS Station to The Monument Sanampao et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Condo dans la zone Phayathai, belle vue, et la décoration chic

Somporn Thongsong, Thaïlande, il y a 6 ans

Je besoin d'un condo de 3 chambres à vivre avec mon ami dans la région Phayathai. J'ai visité de nombreux projets et a trouvé ce projet. Quand je visitai le projet à l'intérieur, il était au-delà de mes attentes que l'intérieur semble encore neuf et bien décoré. De plus, il y a la chambre que je veux louer, je décide donc de choisir ici. La chambre que je louais une chambre 3 avec des zones divisées, comprenant la cuisine, salon et chambre à coucher. Par ailleurs, le salon est si spacieux, donnant un sentiment de rester à la maison. En ce qui concerne les installations du projet, il est complet et moderne, y compris une piscine à débordement, une salle de sport commune, une salle de sauna, une salle de théâtre, et une station de recharge EV. Très pratique! L'emplacement est considéré comme bon situé dans le centre-ville et à proximité de nombreux centres commerciaux et Phayathai 2 Hospital, très pratique! En même temps, le site est toujours paisible et privé. , Je l'aime Dans l'ensemble il.

Bangkok

Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

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€17.8K - €24.6M
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€97 - €90.4K
A louer sur FazWaz.fr
449 Propriétés
A Victory Monument BTS
0.8 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
20.1 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Monument Sanampao

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Samsennai Village

Emplacement

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€41.9K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Silk Phaholyothin 3

Emplacement

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€144K

▼ -26% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maestro 07 Victory Monument

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

171

Prix des propriétés à vendre

€118K

▲ 15% sur-évalué

Loyers mensuels

€432 - €457

Année de construction

avr. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Rachakhru

Emplacement

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€180K

Loyers mensuels

€810 - €1.64K

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siamese Ratchakru

Emplacement

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

282

Prix des propriétés à vendre

€117K - €597K

▼ -47% sous-évalué

Loyers mensuels

€381 - €939

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Capital Ratchaprarop-Vibha

Emplacement

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

537

Prix des propriétés à vendre

€78.4K - €190K

▼ -6.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€305 - €660

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Q Victory

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

348

Prix des propriétés à vendre

€162K - €376K

▲ 9.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€584 - €1.52K

Année de construction

juin 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supreme Condo Ratchawithi 3

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€140K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chewathai Ratchaprarop

Emplacement

Makkasan, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

329

Prix des propriétés à vendre

€165K - €292K

▼ -47% sous-évalué

Loyers mensuels

€343 - €762

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Altitude Forest Ari-Monument

Emplacement

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€708K - €878K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

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