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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room BTS Wongwian Yai
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €407,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room BTS Wongwian Yai

    (2 Avis)
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U78122
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    93 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    déc. 2014 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €407,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room BTS Wongwian Yai

    Cette propriété est une condominium de 93 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €407,000 (€4,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,020 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambres 2
    Taille 93 m2
    Prix parm2 €4,380
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €107/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U78122

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €332,000
    Bon
    €249,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €381,000
    Current asking Price: €407,000 | Advertised rental rate: €1,020/mo
    This condominium is €75,000 ABOVE MARKET (23%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €407,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €107/mo
    Louer
    €1,020/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    33
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room BTS Wongwian Yai
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 29
    Bâtiments: N/A
    Unités: 201
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    The Room BTS Wongwian Yai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à The Room BTS Wongwian Yai

    A vendre 8 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room BTS Wongwian Yai.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room BTS Wongwian Yai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €107 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to The Room BTS Wongwian Yai et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room BTS Wongwian Yai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Room BTS Wongwian Yai?

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    emplacement pratique près de la BTS
    Rosalia Shimkus, Italie, il y a 3 ans
    Idéalement situé à proximité de la station BTS, le site du projet est de style magnifique. Il offre une gamme complète d'équipements tels qu'un salon d'accueil, une piscine commune, une salle de gym, et un système de sécurité stricte. Les réceptionnistes servent un excellent service. Il est également facile d'accès à proximité des centres commerciaux, à seulement 15 minutes de là, encore beaucoup de restaurants entourent le condo. La vie ici est plein de commodité, pas déçu de l'acheter.
    Endroit fantastique!
    Phillip Wood, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    J'ai acheté la pièce dans ce projet et je suis passé juste après que le condo ait été récompensé. Cela fait trois ans maintenant. Globalement, le condo est excellent, très approprié pour ma famille et moi. De plus, le projet a un service après-vente parfait, prend soin des résidents et la zone commune est impeccable car il y a du personnel à nettoyer régulièrement. Ce que je suis impressionné, c'est qu'il y a beaucoup d'intimité avec seulement quelques voisins. Le mieux semble être l'emplacement car il ne faut que quelques pas du projet. Vous pouvez voyager à Wongwian Yai BTS ou à un taxi. Ce quartier se trouve à proximité de nombreux restaurants servant des plats locaux et internationaux. Il suffit de traverser le pont Taksin vers les zones Silom et Sathorn.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
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    Ideo Blucove Sathorn
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    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
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    266
    Prix des propriétés à vendre
    €92.1K - €141K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282 - €642
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hive Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K - €231K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €308 - €1.16K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rich Sathorn - Taksin
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    511
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K - €124K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    TEAL Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Samre, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    409
    Prix des propriétés à vendre
    €79.6K - €395K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €308 - €1.41K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Citrine Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €642
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fuse Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    377
    Prix des propriétés à vendre
    €66.7K - €252K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €257 - €1.03K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Condo Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €69K
    Loyers mensuels
    €257 - €282
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Emplacement
    Samre, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    819
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €302K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    508
    Prix des propriétés à vendre
    €99.8K - €133K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €744
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €68.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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    Ideo Blucove Sathorn
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