Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Phayathai

(2 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U166837
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49.97 m2 Surface de l'unité
35 Étage
août 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à XT Phayathai

Cette propriété est une condominium de 49.97 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €236,000 (€4,720/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 14, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 35
Chambre à coucher 1
Taille 49.97 m2
Prix parm2 €4,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1B1B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U166837

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€236,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à XT Phayathai, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: XT Phayathai
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (août 2022)
Étages: 40
Bâtiments: 2
Unités: 1435
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Phaya Thai BTS - 1.2 Km
Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
XT Phayathai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à XT Phayathai

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    8ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    41ème
  • Piscine commune
    41ème
  • Salon
    41ème
  • Gym commun
    37ème

Unités disponibles à XT Phayathai

A vendre 93 A louer 42
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à XT Phayathai
€418,000
€4,980/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84 m2 superficie
Étage 32 Étage
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€122,000
€3,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.58 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€124,000
€3,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.98 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€406,000
€4,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 101.09 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€380,000
€3,760/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 101.09 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€164,000
€3,910/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à XT Phayathai
€160,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.02 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€431,000
€5,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84.89 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€211,000
€5,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 37 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€156,000€228,000
€4,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.98 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€162,000
€3,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.02 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€162,000
€3,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.02 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€485,000
€5,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84.89 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€165,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.32 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€484,000
€5,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 82.75 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€127,000
€3,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 17 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à XT Phayathai
€418,000
€4,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 32 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€165,000
€3,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.94 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€485,000
€5,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84.89 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€165,000
€4,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.57 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€165,000
€4,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.57 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€505,000
€6,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 82.75 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€167,000
€3,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.61 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€172,000
€3,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.61 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€172,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.25 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€172,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.25 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€171,000€379,000
€4,080/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.02 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€177,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.61 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€177,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.61 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à XT Phayathai
€178,000€484,000
€4,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.02 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à XT Phayathai.
Voir tout (93)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à XT Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez XT Phayathai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to XT Phayathai et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à XT Phayathai?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo nouvellement construit dans la région Phayathai
Katie Horsman, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
condo nouvellement construit dans la zone Phayathai, l'emplacement est excellent, en face Phyathai 1 hôpital et à proximité de la station BTS Phaya Thai, Marché Pratunam Platinum Fashion Mall, la gare, et de nombreux bureaux du gouvernement à distance de marche. Le projet dispose d'installations luxueuses, telles qu'une piscine, une salle de réunion, une bibliothèque, un jardin et une réception. J'aime la salle d'exposition, la taille 1 chambre, décorée de façon moderne avec un ensemble complet de meubles. Il est un endroit idéal pour vivre. Le prix d'une unité de 1 chambre à coucher est considérée comme acceptable; les 2 chambres à coucher est un peu plus cher pour moi.
Excellent emplacement
Bohai Li, Singapour, il y a 4 ans
Loading...
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches XT Phayathai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€150K - €621K
▼ -26.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.39K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Room Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€162K - €419K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €887
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Revent
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€139K - €382K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.01K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
411
Prix des propriétés à vendre
€190K - €682K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€145K - €311K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €685
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€190K - €226K
Loyers mensuels
€406 - €634
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€150K - €331K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €964
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
451
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €235K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€124K - €520K
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays