Condominium avec 2 chambre à vendre à Zen City

(1 Avis)
Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U6836
2 Chambres
2 Salles de bain
53.50 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Zen City

Cette propriété est une condominium de 53.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€2,000/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 53.50 m2
Prix parm2 €2,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U6836

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €100,000
Bon
€73,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€140,000
Current asking Price: €107,000
This condominium is €7,000 ABOVE MARKET (7%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo

Détails du projet

Nom du projet: Zen City
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 15
Bâtiments: N/A
Unités: 590
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 4.5 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
Zen City Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Zen City, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to Zen City et il se trouve à 4.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Zen City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle au-delà de mes attentes
Teeradetch S., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce condo est plus beau que prévu à un prix raisonnable. J'ai réservé une unité de 1 chambre ici avec une chambre de bonne taille. Il est entièrement meublé avec des meubles très modernes. Le restaurant japonais est mon endroit préféré parce que j'aime le sushi et il a aussi une belle vue. De plus, le hall est également beau, luxueux et c'est tellement grand. Il y a aussi des piscines, une salle de sport et de nombreuses autres bonnes installations. C'est un endroit calme, une bonne ambiance, pas trop loin de la plage de Bangsaen et ne prend que quelques minutes de route de la région de Pattaya. Vraiment super!
Pattaya
Surasak

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Loyers mensuels
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avr. 2017
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The Mix Town
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Prix des propriétés à vendre
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▼ -11.8% sous-évalué
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déc. 2022
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