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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Somprasong
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Somprasong

    (1 Avis)
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U61401
    7% Rendements locatifs
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    210 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    mai 1987 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    27

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Somprasong

    Cette propriété est une condominium de 210 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 1987. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €369,000 (€1,760/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,040 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 28, 2020
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 3
    Taille 210 m2
    Prix parm2 €1,760
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U61401

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €303,000
    Bon
    €282,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €436,000
    Current asking Price: €369,000 | Advertised rental rate: €2,040/mo
    This condominium is €66,000 ABOVE MARKET (22%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Louer
    €2,040/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Somprasong
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (mai 1987)
    Étages: 6
    Bâtiments: N/A
    Unités: 94
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
    Baan Somprasong Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Fermer
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    Unités disponibles à Baan Somprasong

    A vendre 8 A louer 4
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Somprasong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Baan Somprasong et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Somprasong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo sur la plage avec jardin vert. C'est ma plus belle maison de vacances.
    Sunny Kennard, États-Unis d'Amérique, il y a 36 ans
    Je suis une femme britannique qui est si amoureux de la Thaïlande, et je veux passer mon temps après la retraite ici, donc je cherchais un appartement en bord de mer abordable avec transport pratique. Plus important encore, j'aime la mer, de sorte que le condo doit être en bord de mer. Quand je trouve ce condo, je dirais que cet endroit fait mon rêve devenu réalité. J'ai acheté trois chambres à coucher avec une unité de surface spacieuse qui est assez pour ma famille. Comme le condo est un peu vieux mais bien entretenu, il est nouveau et plus beau que prévu. De plus, cet endroit est si privé, surtout en semaine. Bien que, pendant le week-end, je l'ai trouvé un peu trop de monde car cet endroit est ouvert à la location quotidienne et mensuelle. Il y a une piscine extra-large de la plage et un jardin bien aménagé où je détends habituellement. Je ne suis pas déçu dans le choix de ce condo comme une maison de vacances.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Baan Somprasong

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Long Beach Condo
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384
    Année de construction
    avr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand View Condo Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €51K - €430K
    Loyers mensuels
    €307 - €768
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunrise Beach Resort And Residence
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €51K - €246K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €896
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunset Height
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €364K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €999 - €1.15K
    Année de construction
    avr. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Albar Peninsula
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    686
    Prix des propriétés à vendre
    €72.5K
    ▲ 23.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Condochain
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €51.2K - €184K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €512
    Année de construction
    juin 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Somphong Condotel
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    140
    Prix des propriétés à vendre
    €99.9K - €115K
    Loyers mensuels
    €179
    Année de construction
    juin 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Emplacement
    Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €256K - €356K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Ocean Marina Yacht Club
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €400K - €435K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.33K
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Portofino
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €320K - €350K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €973 - €1.15K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Baan Somprasong
    Favoris
    Long Beach Condo
    Grand View Condo Pattaya
    Sunrise Beach Resort And Residence
    Sunset Height
    Albar Peninsula
    VIP Condochain
    Somphong Condotel
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Ocean Marina Yacht Club
    Ocean Portofino
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