Condominium avec 3 chambre à vendre à Millennium Residence

(6 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U59338
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
193 m2 Surface de l'unité
27 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Millennium Residence

Cette propriété est une condominium de 193 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €837,000 (€4,340/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription déc. 27, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 3
Taille 193 m2
Prix parm2 €4,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Rivière, Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€245/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U59338

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€245/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Millennium Residence, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Millennium Residence
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 53
Bâtiments: 4
Unités: 604
Zone du projet: 20,424 m2
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Millennium Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Millennium Residence

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Millennium Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €245 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Millennium Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Millennium Residence et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Millennium Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le projet de logement pour expatriés le plus connu
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Je crois que la plupart des expatriés de niveau C ont vécu ici et même des diplomates. Millennium propose des unités spacieuses pour les familles à un prix acceptable. Bien que ce soit un projet plus ancien, la propriété est bien entretenue et améliorée en raison de copropriétaires influents. Le taux d'occupation de ce projet est de 95% toute l'année.
Un bon condo avec une superbe vue sur la ville la nuit
Carolina Rew, Autriche, il y a 4 ans
Il est un condo de grande hauteur, un lieu moderne et parfait pour un séjour. Son emplacement est magnifique et près de Terminal 21, Siam Paragon et Rama 9 Hospital. La chambre que j'ai réservé est assez spacieuse et avec des meubles de qualité, qui est prêt à se déplacer dans. Il convient à une maison de vacances et offre une belle vue sur la ville. Il est très rentable avec des installations complètes situées dans un excellent emplacement et luxueux au coeur de la zone Asoke.
Condo au centre-ville, un personnel de qualité de service, très impressionnant
Piper Cavanagh, Allemagne, il y a 5 ans
Lorsque je me suis rendu en Thaïlande, je louais ici pour un an. Ce fut un lieu mémorable et impressionnant de rester. Le condo se compose d'une grande surface et est situé dans le centre-ville, pratique pour la vie de tous les jours. Le bâtiment est également une structure bien conçue et durable. L'intérieur de l'appartement est plein de ce que nous avons besoin, que ce soit de bons services du personnel, un système de sécurité, une piscine commune, un court de tennis, une salle de fitness, une salle de réunion et une bibliothèque où nous pouvons passer nos vacances dans cet appartement avec facilité . Pendant un an, je l'ai vécu ici, il facilité ma vie étrangère, et je veux revenir et j'y reviendrai si j'ai l'occasion d'aller à nouveau la Thaïlande.
belle remarquablement
Lucy Bruder, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Le condo est extrêmement belle, située dans un emplacement idéal à proximité de la EmQuartier et Asoke. La chambre que j'acheté de rester avec ma fille est près de 130 mètres carrés avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le salon est bien proportionné, avec des meubles fini moderne fine. Je ne peux pas aller à l'étage et je suis resté la zone commune, je me suis senti soulagé de la sécurité de ma fille. Ma fille aime nager à la piscine au 4ème étage; il est une grande piscine d'eau salée. Je vais habituellement au même étage pour faire l'exercice en attendant mon enfant. Le centre de remise en forme a également beaucoup d'équipements. Les voisins ne sont pas bondés. Il est un projet très abordable d'acheter pour vivre. J'aime cela.
Endroit préféré à Bangkok
Hoyoung Lee, Corée du Sud, il y a 5 ans
Notre endroit préféré pour la famille. Nous avons vécu ici pendant près d'un an. Le projet est très sûr à vivre. Le bâtiment est élégamment décoré dans un style moderne. La chambre dispose d'un ensemble complet de meubles de grandes marques. Il y a un espace commun pour les résidents, comme une grande piscine, un court de tennis, et un grand parking. Le personnel est sympathique. La vue depuis les étages supérieurs est incroyable. Vous pouvez voir la vue depuis le parc Benjakitti ainsi.
Le condo est assimilé à un hôtel 5 étoiles.
Joe K., Autriche, il y a 5 ans
Pour moi, il est comme un hôtel 5 étoiles, car il dispose d'excellentes installations, si un sauna, un court de tennis, une salle de gym, et la bibliothèque. Si vous souhaitez utiliser d'autres services, vous pouvez contacter le personnel à tout moment. Ils sont super sympa et servent de bons services. En ce qui concerne la conception, il est avancé et haut de gamme. La chambre dispose d'un mobilier intégré, composé de 3 chambres et 3 salles de bains. Il y a aussi une navette pour Asoke!
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Nom du projet
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Loyers mensuels
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€173K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
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Nom du projet
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Prix des propriétés à vendre
€330K - €2.28M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €8.87K
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Avancement du projet
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Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€421K - €964K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€545K
Loyers mensuels
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Nombre d'unités
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▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€118K - €200K
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
€634 - €1.22K
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Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
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€913K
Loyers mensuels
N/A
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
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€101K - €216K
Loyers mensuels
€304 - €735
Année de construction
déc. 1994
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Complété
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