Condominium avec 3 chambre à vendre à Preen By Sansiri

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U60128
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
143 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Preen By Sansiri

Cette propriété est une condominium de 143 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €735,000 (€5,140/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 3
Taille 143 m2
Prix parm2 €5,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€214/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U60128

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,110,000
Bon
€1,000,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,580,000
Current asking Price: €735,000 | Rental estimate: €2,390/mo
This condominium is €375,000 BELOW MARKET (-34%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€735,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€214/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Preen By Sansiri, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Preen By Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 26
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.9 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Preen By Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Preen By Sansiri

A vendre 3 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Preen By Sansiri.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Preen By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €214 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Preen By Sansiri et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Preen By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Preen By Sansiri?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est très commode de Voyage.
Justin Drager, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le projet est idéalement situé à moins de 15 minutes de Ploenchit BTS et Chalerm Mahanakorn express est également à proximité. Il est très commode de Voyage. Ce condo est dans un endroit tranquille pour vivre avec une ambiance parfaite. Je crois la vue de la piscine sur le toit; il est assez fabuleux. Je reste ici avec ma famille, donc je suis resté dans une grande unité de 3 chambres, meublées avec élégance. J'aime être ici. Si nous revenons à Bangkok à nouveau, cet endroit sera notre premier choix!
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Preen By Sansiri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€228K - €761K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.14M
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prive by Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€494K - €1.11M
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€255K - €426K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.65K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€117K - €228K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €938
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€170K - €172K
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€659K - €2.74M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €7.61K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€200K - €520K
Loyers mensuels
€1.27K - €3.55K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€123K - €195K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €1.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays