Condominium avec 3 chambre à vendre à Prive by Sansiri

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U36793
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
154 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Prive by Sansiri

Cette propriété est une condominium de 154 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €882,000 (€5,730/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 3
Taille 154 m2
Prix parm2 €5,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€254/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U36793

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€254/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Prive by Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 14
Bâtiments: 1
Unités: 78
Zone du projet: 1,836 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.9 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Prive by Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Prive by Sansiri

  • Piscine commune
    14ème
  • Gym commun
    14ème
Fermer
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Unités disponibles à Prive by Sansiri

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Prive by Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €254 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Prive by Sansiri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Prive by Sansiri et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Prive by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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grande condominuim
Nam Millet, Thaïlande, il y a 4 ans
Je suis venu ici depuis 2 ans maintenant. Je visais de posséder le condo au centre-ville, car il est facile d'accès de la station de métro aérien. Enfin, je l'ai trouvé ici. L'emplacement est superbe! Il est près de la gare de Ploenchit BTS et la station de MRT Lumpini. Il est très commode de Voyage partout, donc je n'ai pas à se soucier de transport plus. Si quelqu'un ne marche pas comme, le projet propose également un service de navette pour la gare Ploenchit BTS. Pour moi, je préfère marcher parce que je vais au travail à temps incertains. Il y a tant de lieux à proximité, tels que les restaurants et le magasin Central Chidlom. La chambre que je séjour 1 chambre à coucher. Il est bien proportionné. Dans mon temps libre, je vais habituellement à la salle de gym ou de la natation aller. J'aime se détendre sur le toit à la piscine. La vue est magnifique là-bas. Je ne l'ai jamais regretté d'avoir choisi ce condo parce que tout le projet est dans le haut niveau. Il est également très intéressant à l'avenir si vous devez vous déplacer. Je suis sûr que vous pouvez louer ou vendre le lieu en raison de son emplacement privilégié, et aussi, ce condo est développé par Sansiri, une société immobilière bien connue.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Prive by Sansiri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Preen By Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€254K - €735K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.41K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€378K - €3.17M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €6.59K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€505K - €745K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.48K - €3.8K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€255K - €426K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.65K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€200K - €520K
Loyers mensuels
€1.27K - €3.55K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€390K - €3.42M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2K - €13.9K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€228K - €761K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€117K - €228K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €938
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.14M
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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