Condominium avec 4 chambre à vendre à Baan Nunthasiri

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U37058
4 Chambres
4 Salles de bain
277 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Baan Nunthasiri

Cette propriété est une condominium de 277 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,010,000 (€3,650/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2017
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 4
Taille 277 m2
Prix parm2 €3,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U37058

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,030,000
Bon
€852,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,300,000
Current asking Price: €1,010,000
This condominium is €20,000 BELOW MARKET (-2%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Baan Nunthasiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 5,844 m2
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 0.4 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Nunthasiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Nunthasiri

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à Baan Nunthasiri

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Nunthasiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to Baan Nunthasiri et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nunthasiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo de luxe
Parisa González, Espagne, il y a 7 ans
Ma famille et moi avons vécu dans cet appartement depuis de nombreuses années. Le condo a seulement 79 chambres. Les chiffres sont faibles par rapport à la grande surface de 3 rai, de sorte que les chambres de cet hôtel sont très spacieuses avec 3 types de chambres. Avant de passer en Thaïlande, nous avons vécu dans une maison individuelle avec un espace et une grande intimité, adapté à notre mode de vie. Alors, quand nous avons déménagé ici, j'ai décidé de choisir le penthouse dans ce condo. En tant que femme au foyer qui a passé du temps à prendre soin de mon mari et ses enfants, j'ai payé beaucoup d'attention à la résidence de son intérieur à son emplacement. Je suis impressionné par l'intérieur de la pièce dans un style anglais. Le condo est dans la vieille ville, une zone aménagée connecté au Silom, un lieu d'affaires de la Thaïlande, plein d'hommes d'affaires et les étrangers de la région Sathorn. Garden International School se trouve à proximité, où mes enfants étudient parce que ce n'est pas loin de chez moi. Le quartier comprend les ambassades, les hôpitaux, les banques, et de nombreux grands centres commerciaux. Le condo est un endroit idéal pour les voyages en Lumpini en 7 minutes à pied. Dans le projet, vous pouvez profiter de plusieurs équipements tels qu'un sauna, une salle de fitness, une grande piscine, une salle de réunion, ascenseurs, accès par carte clé, un jardin anglais, zone pour les enfants, un espace barbecue, CCTV, et des agents de sécurité. Vous n'avez pas à vous soucier de parking car il y a beaucoup d'espace pour 132 voitures. Malheureusement, la salle de gym parfois bondé, donc je dois attendre. Les autres sont d'autre bien.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Baan Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€223K - €381K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €2.41K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€977K - €6.34M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €7.61K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lumpini Park View
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€259K - €381K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Park Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€837K - €1.34M
Loyers mensuels
€1.65K - €4.19K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €353K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Garden
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
Loyers mensuels
€3.55K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seed Mingle
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
531
Prix des propriétés à vendre
€71K - €216K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.27K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Condo Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€119K - €888K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.12K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
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