Condominium avec 4 chambre à vendre à Belgravia Residences

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U71591
4% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
295 m2 Surface de l'unité
déc. 2007 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Belgravia Residences

Cette propriété est une condominium de 295 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,350,000 (€4,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 4
Taille 295 m2
Prix parm2 €4,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Résidence / Immeuble
Type d'unité 4BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€248/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U71591

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,970,000
Bon
€1,300,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€2,490,000
Current asking Price: €1,350,000 | Rental estimate: €4,450/mo
This condominium is €620,000 BELOW MARKET (-31%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€248/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre condominiums à Belgravia Residences, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Belgravia Residences
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 48
Zone du projet: 5,298 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Belgravia Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Belgravia Residences

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
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A vendre 9 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Belgravia Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €248 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Belgravia Residences et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Belgravia Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Luxueusement décoré vivre
Maida Hibbard, Italie, il y a 3 ans
condo de luxe avec un beau design, agréable et très relaxant. Le condo est magnifiquement décoré entourant avec de nombreux coins de détente. Il est très calme et non encombré, vous pouvez lire des livres partout. Quant à la chambre, il est luxueux et entièrement meublé, avec des prix raisonnables. Je ne suis pas déçu de choisir ce projet car il est proche de Centre commercial Terminal 21 et bien d'autres endroits pratiques. La vie est si pratique!
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Belgravia Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€141K - €589K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €2.05K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€305K - €973K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.07K - €5.63K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aequa Sukhumvit 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€243K - €614K
▲ 6.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €3.07K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€115K - €230K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€512 - €691
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€218K - €475K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €1.79K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seed Musee
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €243K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€171K - €845K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €2.56K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liv At 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€148K - €512K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €2.05K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€106K - €346K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €1.41K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€202K - €307K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €768
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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