Condominium avec 4 chambre à vendre à Le Raffine Sukhumvit 24

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U589740
4 Chambres
5 Salles de bain
371 m2 Surface de l'unité
12 Étage
janv. 2005 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Le Raffine Sukhumvit 24

Cette propriété est une condominium de 371 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €886,000 (€2,390/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové Micro-ondeMicro-onde FourFour Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 25, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 4
Taille 371 m2
Prix parm2 €2,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€376/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U589740

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,030,000
Bon
€987,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,070,000
Current asking Price: €886,000
This condominium is €144,000 BELOW MARKET (-14%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€376/mo

Détails du projet

Nom du projet: Le Raffine Sukhumvit 24
Promoteur: Le Raffiné 24
Construction: Complété (janv. 2005)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 54
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Le Raffine Sukhumvit 24 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Cour de squash Cour de squash
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Le Raffine Sukhumvit 24

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Jardin commun
    1er
Fermer
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Unités disponibles à Le Raffine Sukhumvit 24

A vendre 5 A louer 17
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Le Raffine Sukhumvit 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Le Raffine Sukhumvit 24 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Raffine Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Il a été décoré rénovations très bien et beau.
Colle Moffat, Suède, il y a 5 ans
Je viens d'emménager à Bangkok et ai appris à connaître le condo ici. Je pense que si vu de l'extérieur, il est tout à fait hors de la date et ancienne. Quand je l'ai vu à l'intérieur, il a été décoré et très bien belles rénovations. L'inconvénient est que la zone commune a un ancien centre de remise en forme et très peu d'équipement. Cependant, les voyages dans ce domaine est très pratique et non loin des grands magasins. Vous pouvez vous promener au shopping magasins en 10 minutes seulement. Il y a aussi de nombreux magasins de proximité et les taxis qui passent toute la journée. Vous n'avez pas à vous soucier de quoi que ce soit parce qu'il est au centre de la ville.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€139K - €359K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.9K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Emporio Place
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€185K - €1.49M
▲ 0.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€506 - €4.05K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€116K - €992K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€405 - €2.78K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€218K - €1.39M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€658 - €4.55K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
€1.1K - €3.51K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€633K - €949K
Loyers mensuels
€1.27K - €1.77K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€101K - €329K
▲ 3.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€354 - €1.52K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€354K - €557K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €2.02K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bright Sukhumvit 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€253K - €1.05M
▼ -14.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €6.07K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.32M - €2.14M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.3K - €5.06K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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