Condominium avec 2 chambre à vendre à Bayshore Oceanview Condominium

(1 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U16347
12% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
95 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Bayshore Oceanview Condominium

Cette propriété est une condominium de 95 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €200,000 (€2,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,000 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription mai 14, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 95 m2
Prix parm2 €2,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€120/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U16347

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€200,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€120/mo
Louer
€2,000/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
12%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 138
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 1.5 Km
Emplacement: Patong, Phuket
Bayshore Oceanview Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Bayshore Oceanview Condominium

  • Piscine commune
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  • Bar
    1er
  • Hall de réception
    1er

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bayshore Oceanview Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €120 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bayshore Oceanview Condominium offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Patong Beach est le plus proche Plage to Bayshore Oceanview Condominium et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bayshore Oceanview Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ma chambre a une belle vue sur la piscine et le jardin.
Bonita Neece, France, il y a 5 ans
Ma chambre est au 6ème étage et a une vue magnifique, des paysages de la piscine prévoyante et jardin dans la région. Ceci est la même chaîne comme un hôtel, il dispose d'installations complètes, que ce soit un restaurant, un centre de remise en forme, piscine, et une navette pour la plage. Les chambres sont entièrement meublées. Le personnel de service est très bon, et je peux demander à tout moment le service d'entretien ménager. Cependant, il y a beaucoup de clients au cours de la haute saison en prenant les services, donc il n'y a pas d'espace privé, et il est très occupé. équipement de conditionnement physique est relativement peu et parfois pas assez pour les utilisateurs. Globalement, je pense que ça vaut le prix payé. Le condo est non loin du marché et Jungceylon centre commercial. Il est à seulement 2 kilomètres de la plage de Patong.
Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €190K
Loyers mensuels
€558 - €761
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janv. 2017
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Emplacement
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Baan Benjamas
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€251K - €266K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
août 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€114K - €216K
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Loyers mensuels
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déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
▼ -43% sous-évalué
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janv. 1991
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Nom du projet
Patong Loft
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €190K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.27K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €396K
Loyers mensuels
€330 - €1.01K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
305
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €81.1K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Deck Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€106K - €380K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.9K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€226K - €694K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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