Condominium avec Studio à vendre à City Garden Tower

(7 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U276635
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24 m2 Surface de l'unité
14 Étage
août 2018 Complété

Condominium avec Studio à vendre à City Garden Tower

Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,400 (€2,430/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 15, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher Studio
Taille 24 m2
Prix parm2 €2,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U276635

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €66,600
Bon
€59,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€74,100
Current asking Price: €58,400
This condominium is €8,200 BELOW MARKET (-12%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo

Détails du projet

Nom du projet: City Garden Tower
Promoteur: Global Top Group
Construction: Complété (août 2018)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 465
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
City Garden Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à City Garden Tower

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Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Garden Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez City Garden Tower, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to City Garden Tower et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Garden Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
20%
1er paiement
4 quarterly Payments
60%
2ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Au centre de la ville de Pattaya
Verified Visitor, il y a 3 ans
Un immeuble bien entretenu au coeur de Pattaya. Situé au 3ème et reliant le sud de Pattaya, à quelques minutes de nulle rue piétonne. Ce condo serait idéal pour les personnes qui aiment la vie nocturne animée de Pattaya.
Condo dans la ville de Pattaya, à proximité de la rue piétonne et plage
Robt Partington, Danemark, il y a 4 ans
Quand je suis arrivé ici, il y avait la construction près du condo, faisant beaucoup de bruit, surtout pendant la journée. Maintenant, tout est ok et impressionné car la salle est belle. Le balcon de la plage de Pattaya. Le condo a été récemment achevé et avait des installations complètes, comprenant une piscine, un sauna et une salle de remise en forme. Elle est entièrement équipée. Si vous allez à la plage de Pattaya ou d'une rue piétonne, il ne faut compter environ 10-15 minutes. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo de Voyage pratique, je le recommande ici. !!!
de beaux meubles, des chambres propres.
Akilah Nghiem, Norvège, il y a 4 ans
Ceci est un autre condo sur la plage de Pattaya. La chambre est entièrement meublée, propre, élégant, moderne avec un espace de vie spacieux. La zone commune comprend une piscine, une salle de remise en forme et un jardin sur le toit où vous pouvez avoir une vue sur la mer. Comme la hauteur du bâtiment est remarquable afin que vous pouvez voir une meilleure vue que d'autres bâtiments. Le personnel de service d'esprit pour fournir des informations complètes et de haute sécurité. Il est si beau d'être ici.
condominium de luxe, haute sécurité
Luke L., Belgique, il y a 4 ans
Le condo est situé dans une zone privilégiée sur Pattaya 3rd Road à côté de South Pattaya Road. Il est un endroit clé, à proximité des attractions touristiques comme la plage de Pattaya et entouré de célèbres restaurants et hôtels. Il est un nouveau projet, sous le concept de luxe. Au sein du projet, il y a une piscine, une salle de sport et d'un sauna. Il existe plusieurs types de chambres disponibles du studio, 1 chambre à coucher, et 2 chambres avec des vues différentes. Les voisins qui sont magnifiques et très sympathique. De plus, il existe un système très haute sécurité, aussi bien.
Grand condo à un prix abordable
Dominik A., Allemagne, il y a 4 ans
Je loue ce condo ici chaque mois. Dans l'ensemble, il est grand à un prix abordable. Il est dans le centre-ville, ce qui il est facile de se déplacer, car il ne prend que 5 minutes pour Walking Street, où vous pouvez trouver des pubs et des bars. Si vous voulez faire du shopping, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Central Festival. Il est absolument parfait pour une escapade urbaine, car il faut une heure et demie de BKK. La chambre que je vis est une unité d'une chambre, ce qui est assez grande. Je reste sur le sol du 28, donc il me permet de voir une vue imprenable sur la ville de Pattaya. Pendant la journée, j'ouvre généralement la fenêtre faisant en sorte aéré. Cette chambre est entièrement meublée, de sorte que vous pouvez simplement déplacer sans porter trop de choses. Il y a une piscine et un centre de remise en forme dans le condo pour ceux qui veulent exercer ou se détendre à la piscine. Pour moi, je vais habituellement au café ou un jardin dans le projet. Le système de sécurité est digne de confiance, avec un gardien de sécurité 24 heures et un ascenseur de contrôle d'accès me faire sentir sécurisé. Il est un excellent endroit à en juger sur de la qualité et le prix.
Un condo dans un emplacement privilégié, une option attrayante pour la vie
Abdul Vanderbilt, Pays-Bas, il y a 4 ans
Ce condo est dans un emplacement d'or de Pattaya, au milieu de la prospérité. Il est près de Walking Street, Central Festival et Bali Hai. Le condo lui-même a un design luxueux et moderne. J'ai choisi d'acheter une chambre au 26ème étage pour voir la vue sur la mer de Pattaya. Appareils à l'intérieur du condo sont standard. Même si je ne l'utilise pas souvent, il n'y a pas de problème pour autant que je l'ai remarqué. La zone commune dispose d'une piscine, jardin, centre de remise en forme, un bar et un restaurant. Je l'ai acheté pour les ventes de location et spéculent.
Nouveau condo dans le centre de Pattaya
Kamala W., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est un très bon nouveau condominium à Pattaya. Le condo est entièrement meublé. Je l'ai acheté une chambre studio. Il est un condo neuf situé dans un endroit très beau, à seulement 5 minutes du centre-ville. Je peux aller partout facilement. De plus, cet endroit est également équipé de nombreux équipements tels que piscine, sauna, centre de remise en forme, un café et des places de parking; c'est très pratique. Ma chambre est très joliment décorée, et les installations sont excellentes. Quoi qu'il en soit, un autre inconvénient est un peu bruyant de la route. Mais dans l'ensemble, d'accord. Il est fortement recommandé!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches City Garden Tower

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Loyers mensuels
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Avancement du projet
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Loyers mensuels
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Année de construction
juin 2015
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€101K - €218K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.4K
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Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€443K - €648K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1750
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €2.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Center Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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€98.9K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
nov. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€40.6K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€226 - €406
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €254K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €888
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €325K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €1.27K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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