Condominium avec Studio à vendre à D Condo Mine

(1 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U155803
8% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juin 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à D Condo Mine

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €54,800 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U155803

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €66,100
Bon
€66,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€69,100
Current asking Price: €54,800 | Rental estimate: €377/mo
This condominium is €11,300 BELOW MARKET (-17%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à D Condo Mine, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: D Condo Mine
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (juin 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 436
Zone du projet: 7,811 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 6.5 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
D Condo Mine Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à D Condo Mine

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à D Condo Mine

A vendre 4 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Mine, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D Condo Mine, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Patong Beach est le plus proche Plage to D Condo Mine et il se trouve à 6.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Mine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Location condo abordable
Joe Carroll, Canada, il y a 4 ans
Je louais la chambre studio ici depuis de nombreuses années. Il est un condo très agréable dans un emplacement idéal à proximité de nombreux équipements, dont Tesco Lotus et Central Festival Phuket, à seulement conduire pendant 5 minutes, et Big C Phuket est à 7 minutes. Bangkok Phuket International Hospital est le meilleur hôpital de Phuket, à seulement 3 kilomètres du projet, mais si vous conduisez à Patong, cela prendra moins de 20 minutes. Le prix de location est incroyablement pas cher. La taille de la chambre studio est relativement petit pour moi, mais pratique car il est entièrement meublé. La piscine ici est énorme; vous pouvez en profiter dans votre temps libre pour se détendre. La zone commune est propre, et les agents de sécurité font bien leur travail. Pour certains inconvénients, le matériel de gymnastique est toujours brisé, beaucoup de choses ne fonctionnent pas. Parking n'a jamais été suffisant parce que beaucoup de gens vivent ici et ne suivent pas les règles. La personne morale travaille lentement, mais je passe rarement beaucoup de temps à l'appartement parce que le travail I, donc je n'ai pas de problèmes, mais sur 10, je dirais 8. Il est considéré comme le lieu ma deuxième maison.
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches D Condo Mine

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Heritage Suites
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€179K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€896 - €1.66K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heritage
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€330K - €768K
Loyers mensuels
€1.54K - €2.43K
Année de construction
mai 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Valley Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€279K
Loyers mensuels
€640
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Creek
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €107K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€256 - €896
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Scene
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€49.9K - €67.2K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€371 - €384
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€42.2K - €48.4K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€256 - €358
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Reef Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
706
Prix des propriétés à vendre
€48.4K - €124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €1.27M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.18K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
617
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€66.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
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