Condominium avec Studio à vendre à Ideo Charan 70 - Riverview

(1 Avis)
Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
Unité ID: U455771
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25.50 m2 Surface de l'unité
13 Étage
juin 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Ideo Charan 70 - Riverview

Cette propriété est une condominium de studio 25.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,000 (€2,160/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambre à coucher Studio
Taille 25.50 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité STUDIO
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U455771

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,400
Bon
€61,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€78,100
Current asking Price: €55,000
This condominium is €10,400 BELOW MARKET (-16%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo

Détails du projet

Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (juin 2022)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 1424
Zone du projet: 9,115 m2
Point de repère le plus proche Bang Phlat MRT - 0.4 Km
Emplacement: Bang Phlat, Bangkok
Ideo Charan 70 - Riverview Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Charan 70 - Riverview

  • Piscine commune
    6ème
  • Jardin commun
    38ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    38ème
Fermer
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Unités disponibles à Ideo Charan 70 - Riverview

A vendre 4 A louer 8
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Charan 70 - Riverview, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Charan 70 - Riverview, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Phlat MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Charan 70 - Riverview et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un prix de lancement aussi intéressant
Ong U., Thaïlande, il y a 2 ans
Le prix de lancement spécial est très attrayant. J'avais l'impression que Ananda ciblait le marché du milieu plutôt que la classe d'élite. Le coût d'une chambre à coucher est raisonnable tout en maintenant le concept de luxe, qui est décoré magnifiquement et moderne. Il fournit des installations précieuses et globales pour les enfants et les adultes, ainsi que ceux qui doivent travailler à domicile. L'emplacement est très pratique, à proximité de Bang PhlatRMR, situé à quelques pas de l'écart et de centres commerciaux à seulement 5 minutes, tandis que le centre de Pinklao est à environ 10 minutes de route.
Bangkok
Bang Phlat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€641K - €3.81M
Loyers mensuels
€761 - €12.7K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Resort at River
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€429K - €533K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.78K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
De LAPIS Charan 81
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €104K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €381
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €58.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Urbano Rajavithi
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €140K
▼ -12.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €558
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €136K
Loyers mensuels
€304 - €355
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Sukhothai
Emplacement
Dusit, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1412
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €195K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €287
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1034
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
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