Condominium avec Studio à vendre à Life Asoke Hype

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U421669
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
14 Étage
juil. 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Life Asoke Hype

Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,300 (€3,170/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 9, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher Studio
Taille 25 m2
Prix parm2 €3,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U421669

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €95,600
Bon
€90,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€97,000
Current asking Price: €79,300
This condominium is €16,300 BELOW MARKET (-17%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: Life Asoke Hype
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (juil. 2021)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 1253
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Makkasan ARL - 0.4 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Life Asoke Hype Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Life Asoke Hype

  • Piscine commune
    7ème
  • Jardin commun
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Salon
    7ème
  • Hall de réception
    1er
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Asoke Hype, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Asoke Hype, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Makkasan ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Life Asoke Hype et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Asoke Hype you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Makkasan

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €254K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €1.23K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€128K - €205K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€512 - €896
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€88.4K - €172K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €768
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€56.9K - €115K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €384
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€156K - €389K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€538 - €1.15K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke 2
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€76.8K - €217K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €717
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€108K - €303K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€461 - €871
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€192K - €1.07M
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.92K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €188K
▼ -24.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€243 - €410
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€79.1K - €230K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €666
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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