Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Naklua - Wongamat

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U71681
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juin 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €42,600 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 2, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U71681

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €50,400
Bon
€35,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€69,800
Current asking Price: €42,600 | Rental estimate: €207/mo
This condominium is €7,800 BELOW MARKET (-15%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Ville Naklua - Wongamat, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (juin 2014)
Étages: 30
Bâtiments: 3
Unités: 2168
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.9 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Lumpini Ville Naklua - Wongamat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Naklua - Wongamat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €17 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Lumpini Ville Naklua - Wongamat et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Naklua - Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
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Qualité de la finition
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Emplacement
+ Ecrire un avis
condo moderne, une bonne valeur et proche de toutes commodités
Cathey Hypes, Canada, il y a 5 ans
Il est un condo moderne. Il y a une gamme complète d'équipements pour répondre aux besoins des résidents. Il y a une bonne répartition des zones utilisables. Les matériaux utilisés pour décorer sont de bonne qualité. Le design est aussi élégant et convient à chaque style de vie. Toutes les fonctions bien correspondent aux besoins. Je louais une unité 1 chambre, très impressionné. valeur Considéré comme le prix de location! D'ailleurs, sont diverses et m'a fait des installations du projet de vie plus confortable, comme les magasins, les restaurants, blanchisserie, fitness, et une grande piscine. En ce qui concerne le personnel, ils sont très gentils et serviables quand il y a des problèmes. Lumpini Ville Naklua - Wong Amat est un projet près de Central Festival Pattaya, ce qui est pratique, et j'aller faire du shopping très souvent dans mon temps libre. En outre, le projet est à 1 kilomètre près Wong Amat Beach. Je peux aller se détendre et regarder la vue sur la mer quand je me ennuie. Dans l'ensemble, le projet est un bon condo. Convient à tous les styles de vie.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
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