Condominium avec Studio à vendre à Novana Residence

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U72625
8% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
mai 2012 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Novana Residence

Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €44,400 (€1,770/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €279 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher Studio
Taille 25 m2
Prix parm2 €1,770
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U72625

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€44,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mo
Louer
€279/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Novana Residence
Promoteur: Nova Group
Construction: Complété (mai 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 259
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Novana Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Novana Residence

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Novana Residence

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Novana Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €19 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Novana Residence et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Novana Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Près de la plage de Pattaya, prix raisonnable
Myong Pearse, Corée du Sud, il y a 4 ans
Ma femme et moi avons déménagé ici depuis 2 ans, et j'ai acheté un condo 1 chambre avec entièrement meublé. Il est très intéressant car il est situé dans un emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité de la plage de Pattaya. Ma chambre offre une belle vue sur la piscine et de beaux paysages. La chambre est pas humide, et le wifi est trop lent quelques jours. Je veux que l'équipe à venir jeter un oeil à cette question. En général, tout allait bien. Les installations sont bien, et les parties communes sont propres et agréables. J'aime aller utiliser les installations très souvent. Je veux vous dire merci à l'équipe pour les soins en particulier au sujet
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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€36.8K - €117K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €558
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nov. 2019
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
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▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€304
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Unixx South Pattaya
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€52K - €290K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €887
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €257K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €456
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déc. 2021
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
€380
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mai 2011
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Pattaya Heights
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €151K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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