Condominium avec Studio à vendre à The Breeze Condominium Bangsaray

(1 Avis)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U281363
7% de rentabilite sur 2 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
22 m2 Surface de l'unité
6 Étage
avr. 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Breeze Condominium Bangsaray

Cette propriété est une condominium de studio 22 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en avr. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,900 (€2,130/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 27, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 22 m2
Prix parm2 €2,130
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité Studio
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U281363

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €50,500
Bon
€44,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€53,900
Current asking Price: €46,900
This condominium is €3,600 BELOW MARKET (-7%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
2 Years

Détails du projet

Construction: Complété (avr. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 73
Zone du projet: 800 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.1 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
The Breeze Condominium Bangsaray Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Breeze Condominium Bangsaray

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à The Breeze Condominium Bangsaray

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Breeze Condominium Bangsaray.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Monthly Installment
35%
3ème paiement
After Completion
40%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Monthly Installment
40%
3ème paiement
After Completion
30%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Breeze Condominium Bangsaray, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Breeze Condominium Bangsaray, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The Breeze Condominium Bangsaray offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to The Breeze Condominium Bangsaray et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Breeze Condominium Bangsaray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Monthly Installment
35%
3ème paiement
After Completion
40%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Monthly Installment
40%
3ème paiement
After Completion
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Breeze Condominium Bangsaray?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo sur un site de plage
James T., Thaïlande, il y a 2 ans
C'est un nouveau projet qui vient de terminer cette année. J'ai eu la chance de le trouver. Le condo est dans un excellent emplacement avec une courte promenade de Bang Saray Beach. C'est un quartier résidentiel car j'ai vu de nombreux hébergements bordés le long de la ruelle, que ce soit des condos, des maisons ou des hôtels. Il y a plusieurs restaurants. L'atmosphère environnante est calme et non occupée du tout. Le projet propose deux choix pour les types de chambres. J'ai acheté une unité d'une chambre avec une zone utilisable plus grande. Le prix de vente est raisonnable par rapport aux bons matériaux. Personnellement, je pense que ça vaut le coup!
Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Breeze Condominium Bangsaray

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €73.5K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €355
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Zen Condominium
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €114K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€114K - €330K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €887
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECO Home Bang Saray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€304K - €406K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€242K - €298K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hampton Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€92.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Talay Sawan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€235K - €571K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CW Ocean View
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €65.7K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECOndo Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €161K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€355
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays