Condominium avec Studio à vendre à Utopia Dream Condo

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U168778
7% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Utopia Dream Condo

Cette propriété est une condominium de studio 40 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €129,000 (€3,230/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 40 m2
Prix parm2 €3,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Available for €7,610
Vue sur Ville
Type d'unité U2 Max
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U168778

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €155,000
Bon
€138,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€158,000
Current asking Price: €129,000
This condominium is €26,000 BELOW MARKET (-17%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Utopia Dream Condo
Construction: Complété (nov. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 557
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Rawai - 0.8 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Utopia Dream Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Mini-Théâtre Mini-Théâtre

Installations populaires à Utopia Dream Condo

  • Salle de massage
    Rez-de-chaussée
  • Mini-Théâtre
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Construction Start
20%
3ème paiement
Structure Completion
30%
4ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Dream Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Dream Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Utopia Dream Condo offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Rawai est le plus proche Plage to Utopia Dream Condo et il se trouve à 0.8 km.
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le nouveau projet, bien situé
Dawne Ehmann, Allemagne, il y a 4 ans
Il est un beau et condo moderne. Le personnel est gentil et donner de bons conseils. Je l'ai visité Utopia rêve Condo et suis intéressé parce que la conception de la chambre est moderne. Il y a 9 styles différents à choisir, et tous sont uniques et plein de charme. Le projet est situé dans un endroit calme, mais il est facilement accessible à voyager. Il y a aussi beaucoup d'endroits à proximité autour du projet, comme Nai Harn Beach, l'une de mes plages préférées à Phuket. Il est beau et paisible. En outre, de nombreux magasins et restaurants sont considérés comme bons, ne vous inquiétez pas où manger. De plus, le projet dispose d'un restaurant sur place, où les résidents peuvent profiter de leurs repas. En outre, les installations du projet sont bien équipés, répondre pleinement à mes besoins. Utopia Condo rêve est considéré comme un projet de qualité que je l'aime et a décidé de réserver une chambre studio. Je vais passer immédiatement quand il est terminé.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Utopia Dream Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Utopia Dream U2
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Utopia Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€127K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.54K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Loft
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€118K - €188K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.09K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€223K - €355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sunny Moon
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€112K - €412K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The One Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€99.3K - €292K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pearl Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€114K - €145K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Dream Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€758K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €158K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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