Condominium avec Studio à vendre à View Talay 7

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U285071
9% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
16 Étage
juil. 2010 Complété

Condominium avec Studio à vendre à View Talay 7

Cette propriété est une condominium de studio 48 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €102,000 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 11, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher Studio
Taille 48 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U285071

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à View Talay 7, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: View Talay 7
Construction: Complété (juil. 2010)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 936
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
View Talay 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à View Talay 7

A vendre 1 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à View Talay 7, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to View Talay 7 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon emplacement près de la plage
Lajuana Sheffler, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Très bien situé et un endroit idéal pour profiter de la ville la plus célèbre de Pattaya des lumières, des sons et des plages. Je suis vraiment impressionné. Je louais View Talay Condo 7 pendant environ 2 mois, avec une taille de chambre studio. Dans la salle et les espaces communs sont très favorables, comme une grande piscine et de remise en forme complète. Tous mes besoins. Le projet est situé dans un endroit où je peux facilement se déplacer, y compris la plage de Jomtien, restaurants, magasins et lieux de vie nocturne comme Pattaya. Il est un projet idéal pour la détente. Je peux profiter d'un environnement agréable aussi bien. Rester ici est très bien pour moi. Le condo est magnifique, avec un grand balcon et parfait.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches View Talay 7

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Neo Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€55K - €134K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €1.02K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €921K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€461 - €1.92K
Année de construction
déc. 1989
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1968
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €177K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.28K
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €152K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €537
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€448K - €461K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
nov. 1988
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€34.6K - €481K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1986
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€106K - €737K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2029
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Jomtien Complex
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1118
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €228K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€512 - €2.56K
Année de construction
mars 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ASONGKHAI
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€9.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Royal Park Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€358K - €444K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.02K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
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