Maison avec 2 chambre à vendre à Palm Oasis

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U24678
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
149 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2012 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Palm Oasis

Cette propriété est une maison de 149 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €226,000 (€1,520/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach -1.1 Km
Surface intérieure 149 m2
Prix parm2 €1,520
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 207 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U24678

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Palm Oasis
Construction: Complété (nov. 2012)
Unités: 40
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Palm Oasis Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Palm Oasis.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €74 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Palm Oasis et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Oasis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle villa, adapté pour plusieurs personnes.
Elbert Locker, Allemagne, il y a 4 ans
Mes amis et moi avons passé les jours normaux, et ce ne fut pas un jour férié. Le projet environnant est tranquille et confortable. Il n'y a pas trop de clients qui y séjournent. Quoi qu'il en soit, nous avons choisi une villa de 3 chambres dont l'intérieur est propre et bien rangé. Il y a aussi une piscine privée et jacuzzi située sur le toit. La villa est entièrement meublée, et la cuisine comprend également un ensemble complet d'équipements de cuisine, comme une cuisinière, micro-ondes, des casseroles et des bols. Nous pouvions cuisiner pour nous-mêmes. Le soir, nous avons toujours eu un temps de barbecue près de la piscine. L'ambiance est bonne, et il n'y a pas de son bruyant du tout dérangé. Il est appelé comme nous pourrions passer ce temps précieux de détente avec bonheur. La villa est également situé sur l'allée, où il y a 2 routes principales accessible, comprenant Soi Thepprasit 9 et Jomtien Beach. Il est facilement et facilement accessible et à proximité de la plage de Jomtien. Il est à quelques minutes de la villa. Honnêtement, il était très correct. Si j'ai une autre chance de visiter Pattaya, je vais rester ici. Même si ceux qui veulent visiter, je ne resterai pas serré recommander ici.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €227K
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Loyers mensuels
€406 - €1.57K
Année de construction
déc. 2022
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Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€254K - €327K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
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Loyers mensuels
€254 - €393
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Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €106K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€127 - €279
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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