Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Yu Yen Pool Villa

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Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U160140
3 Chambres
4 Salles de bain
244 m2 Surface intérieure
1 étages
août 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Yu Yen Pool Villa

Cette propriété est une maison de 244 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€415/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pavillon extérieurPavillon extérieur

Informations de base

Date de l'inscription mai 21, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Wang Phong, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -5.4 Km
Surface intérieure 244 m2
Prix parm2 €415
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 490 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U160140

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Baan Yu Yen Pool Villa
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 5.4 Km
Emplacement: Wang Phong, Hua Hin
Baan Yu Yen Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Yu Yen Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Baan Yu Yen Pool Villa et il se trouve à 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Yu Yen Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Wang Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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janv. 2016
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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N/A
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janv. 2013
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Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€149K - €190K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2008
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Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€276K - €358K
▲ 23.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Sur commande
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Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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8
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€122K
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N/A
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Sur commande
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Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€251K - €266K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
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