Maison avec 3 chambre à vendre à BUNTO Village by Sansiri

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Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U63076
3 Chambres
2 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à BUNTO Village by Sansiri

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €742,000 (€1,860/SqM).

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ban Mai, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -5 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,860
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 212.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 3BR
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€302/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U63076

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€742,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€302/mo

Détails du projet

Nom du projet: BUNTO Village by Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 5 Km
Emplacement: Ban Mai, Nonthaburi
BUNTO Village by Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €302 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to BUNTO Village by Sansiri et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at BUNTO Village by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Ban Mai

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€199K - €908K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€807K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Friday Home Town
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€217K - €272K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€630K
Loyers mensuels
€2.02K
Année de construction
févr. 2004
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Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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€325K - €658K
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N/A
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déc. 2025
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Sur Plan
Emplacement
Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
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N/A
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mars 2023
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Passorn Songprapa
Emplacement
Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi
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Prix des propriétés à vendre
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N/A
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The Laken
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Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.75M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 48
Emplacement
Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€403
Année de construction
janv. 2014
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