Maison avec 3 chambre à vendre à Emerald Resort

(6 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U155050
3 Chambres
2 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Emerald Resort

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,000 (€537/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cicada Market -8.5 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €537
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U155050

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €98,900
Bon
€53,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€123,000
Current asking Price: €86,000
This maison is €12,900 BELOW MARKET (-13%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo

Détails du projet

Nom du projet: Emerald Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2011)
Unités: 101
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cicada Market - 8.5 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Emerald Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Emerald Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Emerald Resort is a fixed amount of €51. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cicada Market est le plus proche Marché to Emerald Resort et il se trouve à 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Emerald Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Vie calme et isolée dans un développement bien entretenu
Verified Visitor, il y a 3 ans
Le développement semble un peu isolé et éloigné et les dépanneurs et les restaurants ne sont pas accessibles à pied. Le complexe est bien entretenu et dispose d'une belle piscine commune et d'une salle de sport. Pas de routes bruyantes à proximité.
Décoration simple bon vivant
Benton Cullins, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je l'ai acheté ici il y a un certain temps. La villa est pas belle, mais beaucoup d'installations dans la villa sont complètes. Il comprend un jardin de loisirs avec de nombreuses grandes plantes entourées, ce qui rend la villa ombragée. L'ambiance est bonne et proche de la nature et des prix bas. Ceux-ci seront les raisons que j'acheté cette villa. L'intérieur est à la décoration chaleureuse. Tous les meubles installés est en bois, qui est solide et durable. Il est plus pratique et utilisable que la beauté. L'emplacement est situé à proximité de Hua Hin, Huahin Bluport centre commercial et d'autres magasins. Il est pratique pour la vie.
villas de qualité sont adaptés pour les grandes familles.
Lalita N., Thaïlande, il y a 5 ans
Villa calme et magnifique avec un garage privé. Vous pouvez exercer et lire des livres dans la zone du projet commun. Il y a aussi une piscine pour enfants avec un jacuzzi et 24 heures système de sécurité. C'est tellement bon. L'intérieur de la villa est joliment décoré et installé avec tous les meubles de qualité. Il est si beau et agréable, correspondant à la grande famille comme moi beaucoup. En outre, il y a un espace suffisant pour faire un petit jardin de loisirs aussi bien.
Super appartement avec un excellent emplacement
Freddie Verdin, Belgique, il y a 5 ans
Je l'ai acheté la maison peu après le projet avait été achevé. Je suis depuis des années et n'ont pas trouvé de sérieux problèmes. De plus, le prix n'a cessé augmente chaque année de la maison, donc je ne regrette pas l'acheter. Ma maison dispose de 3 chambres avec une taille appropriée. Il est également livré avec un design et un ensemble complet de meubles, donc je ne devais pas perdre du temps d'acheter les meubles. Il y a un club-house, un centre de remise en forme et une piscine dans le projet. La condition peut ne pas sembler très nouveau, mais bien entretenu. Comme je vais toujours au centre de remise en forme, je ne l'ai jamais trouvé du matériel cassé une fois. Les voisins sont ici aussi amical, les deux Thaïlandais et les étrangers, et n'a jamais causé aucun problème inquiétant. L'emplacement du projet est non loin de la ville de Hua Hin car il faut moins de 15 minutes. Il est également très pratique. Il est pas loin de Petchkasem Road, le rendant facile à Voyage à d'autres provinces.
La villa dispose d'un jardin ombragé, mais il y a beaucoup d'insectes.
Koster L., Allemagne, il y a 6 ans
L'entrée du projet est relativement isolé et loin de la ville. Quoi qu'il en soit, il est sûr et non encombré. Voyager est également considéré comme gênant, mais je me plais ici, car il est entouré par la nature. Dans le village, il était ombragé et plein d'arbres qui ont fait la maison ombragée. La maison que je vis dispose d'un espace de stationnement pour 1-2 voitures. Le salon et la cuisine sont séparés. Il y a aussi un petit étang du poisson qui vient avec un pavillon. Ainsi, il semble très ombragé, mais parfois il fait trop d'insectes !!
Le projet est vraiment adapté à la vie
Melada B., Thaïlande, il y a 6 ans
Je l'ai acheté une villa avec 3 chambres et 2 salles de bains de rester avec ma famille ici. Je dois dire que les villas sont joliment décorées avec des meubles modernes. Il y a aussi une piscine et un jardin pour se détendre. L'ambiance ici est parfaite comme espace commun Breezy. Il y a un gardien de sécurité pendant 24 heures. Le projet est vraiment adapté à la vie.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€195K - €294K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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The Village Hua Hin
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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76
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€40.3K - €111K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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Emerald Green
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€159K - €350K
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Mali Residence
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
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€284K - €317K
▲ 13.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€120K - €423K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.77K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amariya Villas
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€266K - €368K
▲ 17.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Club 112
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
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Nom du projet
Breeze Hill
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€302K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
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