Maison avec 3 chambre à vendre à Kad Farang Village

(1 Avis)
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U166466
3 Chambres
3 Salles de bain
226 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Kad Farang Village

Cette propriété est une maison de 226 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €67,200 (€297/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ban Waen, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hangdong Market -2.2 Km
Surface intérieure 226 m2
Prix parm2 €297
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 276 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2017)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Montagne, Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U166466

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Kad Farang Village
Promoteur: Muensane Property
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 2.2 Km
Emplacement: Ban Waen, Chiang Mai
Kad Farang Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Kad Farang Village

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kad Farang Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hangdong Market est le plus proche Marché to Kad Farang Village et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kad Farang Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison individuelle avec espace spacieux et prêt à vivre
Primlada A., Thaïlande, il y a 4 ans
Ma famille et moi avons vécu ici depuis l'achèvement du projet, et nous nous sentons beaucoup d'amour et d'attachement à cet endroit. La maison que je vis dans une maison de 5 chambres. La maison est spacieuse et entièrement meublée. En termes de décoration, il semble simple mais confortable. Les installations du projet sont également complet, mais ce que j'aime le plus est probablement le salon spacieux de la maison, ce qui est à l'aise, ce qui rend mes enfants peuvent courir et jouer joyeusement. En ce qui concerne l'emplacement, il est très proche de la ville de Chiang Mai, fournissant ainsi la paix et non encombré. Cependant, le quartier voisin est considéré comme une zone prospère, composé de nombreux restaurants, magasins de proximité, de Hang Dong marché, et Hang Dong hôpital. En général, je suis très impressionné ici beaucoup.
Chiang Mai
Ban Waen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kad Farang Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Koolpunt Ville 9
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€68K - €630K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.39K
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €100K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€27.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€266K - €1.01M
▼ -11.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Tharn Ing Doi
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
€1.27K - €1.72K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Vipanee View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€15.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€279K
Loyers mensuels
€1.27K - €2.03K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prive'
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€176K - €229K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan View Doi
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€88.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€116K - €293K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
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