Maison avec 3 chambre à vendre à KUUN Ratchaphruek

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Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U162349
3 Chambres
4 Salles de bain
342 m2 Surface intérieure
4 étages
nov. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à KUUN Ratchaphruek

Cette propriété est une maison de 342 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €471,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé JacuzziJacuzzi Parking couvertParking couvert DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 4
Emplacement Bang Krang, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Rak Noi Tha It MRT -4.4 Km
Surface intérieure 342 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 208 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U162349

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€471,000

Détails du projet

Nom du projet: KUUN Ratchaphruek
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2019)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Rak Noi Tha It MRT - 4.4 Km
Emplacement: Bang Krang, Nonthaburi
KUUN Ratchaphruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Bang Rak Noi Tha It MRT est le plus proche MRT Station to KUUN Ratchaphruek et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at KUUN Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Krang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€104K - €127K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€216K - €302K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
414
Prix des propriétés à vendre
€60.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €81.2K
Loyers mensuels
€216
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
463
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€406K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€403K - €837K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€122K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€195K - €330K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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