Maison avec 3 chambre à vendre à Land & House Park Khonkaen

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Mueang Kao, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Unité ID: U82497
3 Chambres
2 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2007 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Land & House Park Khonkaen

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,400 (€523/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Mueang Kao, Khon Kaen
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ton Tann Market -3.5 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €523
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2007)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U82497

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €150,000
Bon
€89,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€190,000
Current asking Price: €78,400
This maison is €71,600 BELOW MARKET (-48%) in the Khon Kaen area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,400

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2007)
Unités: 470
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ton Tann Market - 3.5 Km
Emplacement: Mueang Kao, Khon Kaen
Land & House Park Khonkaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

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Questions fréquemment posées

Ton Tann Market est le plus proche Marché to Land & House Park Khonkaen et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Land & House Park Khonkaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khon Kaen
Mueang Kao

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ratchapruek Mor Pak
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€73.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Surinda 1
Emplacement
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €63.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Pa Ri Chat
Emplacement
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Flex Townhome
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€74.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pruksa Ban Kok
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€81K - €81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€100K - €124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€55.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€43.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Spring Place
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€175K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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