Maison avec 3 chambre à vendre à Lanna Montra

(1 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U75462
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
229 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Lanna Montra

Cette propriété est une maison de 229 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€609/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 28, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hangdong Market -4 Km
Surface intérieure 229 m2
Prix parm2 €609
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 344 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U75462

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Lanna Montra, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Lanna Montra
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 60
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 4 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
Lanna Montra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lanna Montra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hangdong Market est le plus proche Marché to Lanna Montra et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Montra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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projet Belle maison privée.
Dean 888, Chine, il y a 7 ans
Le projet de maison ici est magnifiquement conçu dans un style Lanna, qui est unique pour moi, mais probablement typique des gens de Chiang Mai. L'intérieur est luxueusement décoré et possède une grande intimité. Il existe un système de sécurité fiable avec un garde de sécurité 24H. Ma maison est une grande maison de deux étages qui convient à mes animaux de compagnie. Le projet ne dispose que de quelques unités disponibles, ce qui est si privé. De plus, il est très pratique pour voyager, car il est proche de Chiang Mai International Airport, Big C Hang Dong, et Lanna International School.
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lanna Montra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Home In Park
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€125K - €379K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €890
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Pinery Home
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€125K - €750K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€432 - €1.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan View Doi
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prive'
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€177K - €229K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€76.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Country Park Ville
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€534K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mod Chic
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
€839
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€280K
Loyers mensuels
€1.27K - €1.91K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€61K - €100K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€267K - €1.01M
▼ -11.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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