Maison avec 3 chambre à vendre à Nice Breeze 9

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Maison avec 3 chambre à vendre à Nice Breeze 9

(2 Avis)

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U28630

6% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

175 m2 Surface intérieure

2 étages

12 Mois Made To Order

(2 Avis)

Prix de vente

€119,000

Bon prix

Maison avec 3 chambre à vendre à Nice Breeze 9

Cette propriété est une maison de 175 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€679/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 22, 2017

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin

Chambres 3

Point de repère le plus proche Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -6.7 Km

Surface intérieure 175 m2

Prix parm2 €679

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 280 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Maison Droit de propriété

Compagnie

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (12 Months)

Meubles

Non meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité Lelawadee

Places de parking 1

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€36/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U28630

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €171,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €119,000 | Rental estimate: €566/mo

This maison is €52,000 BELOW MARKET (-30%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€119,000

CAM Fee

€36/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Nice Breeze 9

Promoteur: N/A

Construction: Sur commande (12 Months)

Unités: 90

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 6.7 Km

Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin

Nice Breeze 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Unités disponibles à Nice Breeze 9

A vendre 9 A louer 2

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

408 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

360 m2 Taille du terrain

360 m2 Taille du terrain

280 m2 Taille du terrain

240 m2 Taille du terrain

280 m2 Taille du terrain

440 m2 Taille du terrain

280 m2 Taille du terrain

480 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nice Breeze 9.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Nice Breeze 9.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €36 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Hin Lek Fai Mountain Viewpoint est le plus proche Attraction touristique to Nice Breeze 9 et il se trouve à 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nice Breeze 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.4 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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maison de style thaïlandais colonial, propice à l'investissement

Mariano Kobel, France, il y a 4 ans

Je suis à la recherche d'une maison d'investissement pour la location quotidienne et mensuelle, et cette maison est exactement ce que je cherche en raison de son style unique thaïlandais colonial et blanc, ce qui est une couleur à la mode maintenant. Pourtant, la conception et la couleur rend plus classique et moderne. Cette maison est tout à fait pour la détente! Le projet vend une maison personnalisable, donc je dois attendre 1 an. Ma maison est une forme L Villa avec 3 chambres et une piscine, et un pavillon. Le salon est assez spacieuse. La couleur extérieure sera ivoire, tandis que l'intérieur est principalement blanc. Le mobilier est parfaitement équipé, et l'intérieur est aéré et large pour que les membres de la famille peuvent profiter des activités ensemble. Autour de la piscine, nous pouvons avoir une partie de barbecue ou une fête. Je pense que la maison est également adapté pour la location aux touristes à court et à long terme. Il est bon l'emplacement nous donnera la vie privée près des montagnes, mais il est assez loin de la route principale avec moins de commodités à distance de marche, vous devez conduire.

Beau projet de maison mais il n'y a qu'un seul parking disponible.

Hannah Payton, Espagne, il y a 4 ans

Les maisons sont conçues dans un style de ton blanc. Et belle allure. Ce quartier est plein des communautés et des villages, très chaud et pas très ombragé. La maison est conçue pour ne pas différent des autres projets, et je pense que le stationnement est trop étroite et ne peut garer une voiture, mais je l'aime parce qu'il est calme et sûr.

Hua Hin

Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Acheter
€10.3K - €3.07M
A vendre sur FazWaz.fr
442 Propriétés
Louer
€154 - €8.94K
A louer sur FazWaz.fr
51 Propriétés
A Hua Hin Railway
9.2 km/ 15 minutes en voiture
A Hua Hin Airport
14.6 km/ 22 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Nice Breeze 9

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Worasa Pool Villa HuaHin

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€92K - €97.1K

▲ 16% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

La Vallee Village Town 2

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

€52.6K - €114K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

La Vallee Residence

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€96.4K - €140K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Salween Forest Garden

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€189K - €418K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€332K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le leaf Valley Hua Hin

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€166K

▼ -15% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

La Vallee The Vintage

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

198

Prix des propriétés à vendre

€74.1K - €115K

Loyers mensuels

€511

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ladasiri 3

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€58.5K - €67.7K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Phu Thara 2

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€508K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nature Land Hua Hin 2

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€17.2K - €36.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

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